Maison à vendre - Vielsalm VWD17043

Rue du rivage 1 6690 Vielsalm

149 000 €

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VWD17043

  • 3 Chambre(s)
  • 1 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur du village de Salmchâteau, agréable maison 3 façades avec 3 chambres à coucher.

Elle est composée comme suit:

Sous-sol : une cave,
RDC : un hall d’entrée, une buanderie, un WC séparé, une cuisine semi-équipée, un séjour équipé d'une cassette bois,
1er étage : un hall de nuit, une salle de bain avec WC, 3 chambres à coucher,
2e étage : un spacieux grenier aménageable.

Chauffage central au mazout
Châssis PVC, double vitrage
Reliée aux égouts
Compteur bi-horaire, installation électrique non conforme au RGIE

Certificat PEB: F - n°20251127002313 - 479 /kWh.m²/an – 71 641 kWh/an

Je suis à votre entière disposition au Tel 0483/048.442

Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 371 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

479 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71641 kWh/an

Référence PEB

20251127002313

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD17043 Réf. vendeur: Salm Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

2,5 km 23' 3,4 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

328 m 2' 17'' 378 m 33'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

328 m 2' 17'' 378 m 33'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

1,9 km 6' 1,9 km 2' 23'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 146 - Manhay - Fraiture - Vielsalm

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

113 m 1' 21''

Gares

Vielsalm

1,5 km 6' 1,6 km 1' 53'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Vielsalm

2,4 km 10' 2,7 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Spar Vielsalm

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Vielsalm

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

1,6 km 1' 46''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

17,7 km 18'

Activités

Ardoisière De Recht

17,1 km 20'

Golfs

The Green House Golf

22 km 22'

Transports

Vivre près de la Rue du Rivage offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vielsalm" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Vielsalm" (3 minutes en voiture), "Aldi Vielsalm" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 146 - Manhay - Fraiture - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "J. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" est à 30 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Du Sacre-Coeur" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 20 minutes en voiture.Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 18 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Le golf "The Green House Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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