Maison à vendre - Vielsalm VWD17043

Rue du rivage 1 6690 Vielsalm

142 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du rivage 1 6690 Vielsalm

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Description

Située au cœur du village de Salmchâteau, agréable maison 3 façades avec 3 chambres à coucher.

Elle est composée comme suit:

Sous-sol : une cave,
RDC : un hall d’entrée, une buanderie, un WC séparé, une cuisine semi-équipée, un séjour équipé d'une cassette bois,
1er étage : un hall de nuit, une salle de bain avec WC, 3 chambres à coucher,
2e étage : un spacieux grenier aménageable.

Chauffage central au mazout
Châssis PVC, double vitrage
Reliée aux égouts
Compteur bi-horaire, installation électrique non conforme au RGIE

Certificat PEB: F - n°20251127002313 - 479 /kWh.m²/an – 71 641 kWh/an

Je suis à votre entière disposition au Tel 0483/048.442

Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 142 000 €
  • Revenu cadastral: 371 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

479 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71641 kWh/an

Référence PEB

20251127002313

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD17043 Réf. vendeur: Salm Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

2,5 km 23' 3,4 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

328 m 2' 17'' 378 m 33'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

328 m 2' 17'' 378 m 33'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

1,9 km 6' 1,9 km 2' 23'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 146 - Manhay - Fraiture - Vielsalm

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

113 m 1' 21''

Gares

Vielsalm

1,5 km 6' 1,6 km 1' 53'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Vielsalm

2,4 km 10' 2,7 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Spar Vielsalm

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Vielsalm

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

1,6 km 1' 46''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

17,7 km 18'

Activités

Ardoisière De Recht

17,1 km 20'

Golfs

The Green House Golf

22 km 22'

Magasins

Vivre près de la Rue du Rivage offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Vielsalm" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Vielsalm" (3 minutes en voiture), "Aldi Vielsalm" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "J. A. Du Service Sae P'Tits Soleils", une crèche joignable en 30 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 146 - Manhay - Fraiture - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 2 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 20 minutes de route.Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 18 minutes de voiture.À 22 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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