Maison à vendre - Vielsalm VWD17043

Rue du rivage 1 6690 Vielsalm

142 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du rivage 1 6690 Vielsalm

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Description

Située au cœur du village de Salmchâteau, agréable maison 3 façades avec 3 chambres à coucher.

Elle est composée comme suit:

Sous-sol : une cave,
RDC : un hall d’entrée, une buanderie, un WC séparé, une cuisine semi-équipée, un séjour équipé d'une cassette bois,
1er étage : un hall de nuit, une salle de bain avec WC, 3 chambres à coucher,
2e étage : un spacieux grenier aménageable.

Chauffage central au mazout
Châssis PVC, double vitrage
Reliée aux égouts
Compteur bi-horaire, installation électrique non conforme au RGIE

Certificat PEB: F - n°20251127002313 - 479 /kWh.m²/an – 71 641 kWh/an

Je suis à votre entière disposition au Tel 0483/048.442

Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 142 000 €
  • Revenu cadastral: 371 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

479 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71641 kWh/an

Référence PEB

20251127002313

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD17043 Réf. vendeur: Salm Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

2,5 km 23' 3,4 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

328 m 2' 17'' 378 m 33'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

328 m 2' 17'' 378 m 33'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

1,9 km 6' 1,9 km 2' 23'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 146 - Manhay - Fraiture - Vielsalm

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

113 m 1' 21''

Gares

Vielsalm

1,5 km 6' 1,6 km 1' 53'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Vielsalm

2,4 km 10' 2,7 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Spar Vielsalm

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Vielsalm

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

1,6 km 1' 46''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

17,7 km 18'

Activités

Ardoisière De Recht

17,1 km 20'

Golfs

The Green House Golf

22 km 22'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Rivage, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm"."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 22 minutes de route.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 39 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Vielsalm" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Vielsalm" (3 minutes en voiture), "Aldi Vielsalm" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 146 - Manhay - Fraiture - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Du Sacre-Coeur" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "J. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" est à 30 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vielsalm" : 2 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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