Maison à vendre - Grand-Halleux RBV78121 Option
110 000 €
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Description
Amateurs de projets ou investisseurs, cette ancienne fermette en pierres du pays, transformée en maison familiale, est une belle opportunité. Située dans le charmant village de Grand-Halleux, elle offre un potentiel unique après rénovation, tout en bénéficiant d’une situation calme et proche des commodités.
Caractéristiques principales :
Terrain d’environ 400 m², dont une plateforme surélevée offrant une très belle vue, parfaite pour installer un salon de jardin.
3 chambres (dont 2 en enfilade) – plafond d’une chambre déjà rénové et isolé.
Petit garage et une cave au rdc (possibilité d’aménager un WC dans le garage)
Techniques: toiture en éternit, façade en pierres du pays, chaudière neuve, simple vitrage, électricité non conforme, pas d’isolation actuellement, plancher en bois, possibilité d'installer un poêle à bois (en complément de la cassette existante).
Jardin: grâce à la surélévation du terrain, il bénéficie d’un bon ensoleillement sud-ouest et est bien arboré.
Proximité immédiate du camping communal ouvert au public avec : piscine, mini-golf, terrains de sport (tennis, volley-ball, basket-ball), plaine de jeux, piste de pétanque, barbecue géant, cafétéria, animations estivales et friterie ouverte toute l’année
Villes à proximité : Vielsalm, Trois-Ponts, Malmedy
À quelques minutes des pistes de ski de Wanne, de la Baraque de Fraiture, de la cascade de Coo et de nombreux sentiers de randonnée.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 110 000 €
- Revenu cadastral: 349 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
96 m²
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
10 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
31 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
14 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
14 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
432 m²
Surface totale du terrain
528 m²
Profondeur du terrain
28 m
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
356 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
46104 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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