Maison à vendre - Arlon VBD03823

Rue de Seymerich 7 6700 Arlon

275 000 €

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VBD03823

  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A vendre à Arlon, 7, rue de Seymerich, bonne maison d'habitation d'une superficie totale de 180 m² dont 157 m² habitables, 3 chambres, grand living, garage pour 2 voitures qui est un gros avantage pour un immeuble situé en centre ville, grand hall d'entrée permettant un vestiaire confortable et en endroit de remise vélos. Petite cour intérieure couverte donnant sur la cuisine. PEB C, chauffage central au gaz de ville. Toiture en ardoises artificielles. Maison pouvant convenir pour une habitation familiale ou pour un investissement pour la mise en location ( rapport locatif estimé à 1.000 €/mois). Très bonne situation à proximité immédiate du centre ville, des commerces, des écoles. Maison en bon état. Dalles de béton entre chaque niveau.Maison très lumineuse. Habitable immédiatement. Prix : 275.000 € - Revenu cadastral 1070 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 070 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

75 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20240609003427

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03823 Réf. vendeur: 599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme D'Api

55 m 11'' 55 m 4'' 55 m 40'' 55 m 40''

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

338 m 1' 12'' 338 m 46'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

338 m 1' 12'' 338 m 46'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

558 m 2' 58'' 1,8 km 2' 35'' 523 m 6' 523 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

229 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

229 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

229 m 2' 45''

Gares

Arlon / Aarlen / Arel

1,1 km 5' 1,6 km 2' 10'' 859 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

342 m 1' 8'' 342 m 4' 342 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

870 m 2' 53'' 870 m 2' 1'' 617 m 7' 617 m 7'

Aldi Arlon

1,6 km 8' 1,6 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Arlon

2,1 km 9' 2,1 km 4' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Musées

Musée Gaspar

857 m 1' 55''

Golfs

Golf Découverte Virton

29,8 km 30'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Arlon Centre" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hôtel De Ville", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Une gare SNCB ("Arlon / Aarlen / Arel") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale Du Centre", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pomme D'Api" à 1 minute à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".À 30 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

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