Huis te koop - Aarlen VBD03823

Rue de Seymerich 7 6700 Aarlen

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD03823

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Seymerich 7 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning bevindt zich in het centrum van Arlon, aan de Rue de Seymerich 7. De woning heeft een totale oppervlakte van 180 m², waarvan 157 m² woonoppervlakte. Het huis beschikt over drie slaapkamers en een ruime woonkamer, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabel stadswoning. Daarnaast is er een garage voor twee auto’s, een groot voordeel in een centrale locatie, en een grote inkomhal die dient als vestiaire en ruimte voor het opbergen van fietsen. De woning is goed onderhouden en direct bewoonbaar, met een eenvoudige indeling die gebruik maakt van betonvloeren tussen de verdiepingen. De keuken en badkamer zijn functioneel ingericht, en de woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de woning een heldere uitstraling heeft. Buitenshuis beschikt het huis over een kleine, overdekte binnenplaats die uitkomt bij de keuken, ideaal voor buitenactiviteiten of als rustige buitenruimte. De locatie biedt een uitstekende connectie met het centrum van Arlon, met dichtbij winkels, scholen en andere voorzieningen. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van 248 kWh/m²/jaar en heeft een kadastraal inkomen van €1.070. Het huis is momenteel niet verhuurd en kan meteen betrokken worden, waardoor het zowel geschikt is voor bewoning als voor investering met een geschatte huurwaarde van ongeveer €1.000 per maand.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 070 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

157 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

75 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

248 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240609003427

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD03823 Ref. verkoper: 599 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pomme D'Api

55 m 11'' 55 m 4'' 55 m 40'' 55 m 40''

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

338 m 1' 12'' 338 m 46'' 257 m 3' 257 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

338 m 1' 12'' 338 m 46'' 257 m 3' 257 m 3'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

558 m 2' 58'' 1,8 km 2' 35'' 523 m 6' 523 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

229 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

229 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

229 m 2' 45''

Treinstations

Arlon / Aarlen / Arel

1,1 km 5' 1,6 km 2' 10'' 859 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

342 m 1' 8'' 342 m 4' 342 m 4'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

870 m 2' 53'' 870 m 2' 1'' 617 m 7' 617 m 7'

Aldi Arlon

1,6 km 8' 1,6 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Arlon

2,1 km 9' 2,1 km 4' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Musea

Musée Gaspar

857 m 1' 55''

Golfen

Golf Découverte Virton

29,8 km 30'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Arlon Centre (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Arlon (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Arlon") voor jouw elektrische auto.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hôtel De Ville" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arlon / Aarlen / Arel": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Pomme D'Api" vinden op 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire Communale Du Centre", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." is 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 30 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen