Maison à vendre - Arlon VBD43188

Avenue de Longwy 337 6700 Arlon

340 000 €

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VBD43188

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

W Immobilière vous propose à Arlon, à deux pas du centre-ville, une charmante maison de ville avec garage et jardin. Ce bien est composé comme suit : niveau RDC : hall d'entrée, séjour salon-salle à manger, cuisine équipée donnant accès à la terrasse, WC séparé, buanderie. Niveau +1 : hall de nuit, trois chambres, une salle de douche. Niveau +2 : vaste grenier aménageable. Niveau -1 : caves, garage, chaufferie. Ce bien est en très bon état d'entretien avec des volumes très confortables, nécessitant quelques rafraîchissements. Vous profiterez d'une belle terrasse orientée plein OUEST donnant accès au jardin de plus de 900 m². Maison de ville offrant un excellent confort de vie à 5 minutes du centre-ville d'Arlon, proche des commodités (écoles, supermarché, boulangerie, N4). Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

930 m²

Profondeur du terrain

82 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

507 kWh/m²/an

Référence PEB

20251014019681

Emission de CO2

125

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD43188 Réf. vendeur: 9297 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

710 m 2' 22'' 710 m 56'' 690 m 8' 707 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

796 m 4' 843 m 1' 11'' 796 m 10' 796 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

796 m 4' 843 m 1' 11'' 796 m 10' 796 m 10'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

938 m 4' 985 m 1' 23'' 641 m 11' 931 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 2' 28''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

166 m 2'

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon

166 m 2'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

318 m 4'

Gares

Aarlen / Arel / Arlon

1,8 km 6' 1,9 km 2' 36'' 1,3 km 14' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

1,6 km 7' 1,1 km 17' 1,6 km 20'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

629 m 2' 30'' 635 m 48'' 536 m 8' 629 m 8'

Hypermarché Carrefour Arlon

663 m 2' 12'' 663 m 53'' 605 m 8' 661 m 8'

Aldi Arlon

2,3 km 14' 2,5 km 4' 1,7 km 18' 2,3 km 28'

Musées

Musée Gaspar

2,2 km 4'

Golfs

Golf Découverte Virton

39,7 km 30'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") est à seulement 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Semois".La gare de train la plus proche est "Aarlen / Arel / Arlon" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Weyler", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Crèch'Ndo Arlon", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 30 minutes en voiture.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Arlon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

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