Maison à vendre - Arlon VBD43188

Avenue de Longwy 337 6700 Arlon

340 000 €

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VBD43188

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

W Immobilière vous propose à Arlon, à deux pas du centre-ville, une charmante maison de ville avec garage et jardin. Ce bien est composé comme suit : niveau RDC : hall d'entrée, séjour salon-salle à manger, cuisine équipée donnant accès à la terrasse, WC séparé, buanderie. Niveau +1 : hall de nuit, trois chambres, une salle de douche. Niveau +2 : vaste grenier aménageable. Niveau -1 : caves, garage, chaufferie. Ce bien est en très bon état d'entretien avec des volumes très confortables, nécessitant quelques rafraîchissements. Vous profiterez d'une belle terrasse orientée plein OUEST donnant accès au jardin de plus de 900 m². Maison de ville offrant un excellent confort de vie à 5 minutes du centre-ville d'Arlon, proche des commodités (écoles, supermarché, boulangerie, N4). Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

930 m²

Profondeur du terrain

82 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

507 kWh/m²/an

Référence PEB

20251014019681

Emission de CO2

125

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD43188 Réf. vendeur: 9297 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

710 m 2' 22'' 710 m 56'' 690 m 8' 707 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

796 m 4' 843 m 1' 11'' 796 m 10' 796 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

796 m 4' 843 m 1' 11'' 796 m 10' 796 m 10'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

938 m 4' 985 m 1' 23'' 641 m 11' 931 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 2' 28''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

166 m 2'

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon

166 m 2'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

318 m 4'

Gares

Aarlen / Arel / Arlon

1,8 km 6' 1,9 km 2' 36'' 1,3 km 14' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

1,6 km 7' 1,1 km 17' 1,6 km 20'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

629 m 2' 30'' 635 m 48'' 536 m 8' 629 m 8'

Hypermarché Carrefour Arlon

663 m 2' 12'' 663 m 53'' 605 m 8' 661 m 8'

Aldi Arlon

2,3 km 14' 2,5 km 4' 1,7 km 18' 2,3 km 28'

Musées

Musée Gaspar

2,2 km 4'

Golfs

Golf Découverte Virton

39,7 km 30'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 30 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèch'Ndo Arlon" à 8 minutes à pied."Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Weyler", à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Aarlen / Arel / Arlon") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Semois" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Arlon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

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