Maison à vendre - Arlon VBC40445
Rue Général Jourdan 6700 Arlon
515 000 €
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Description
Cette résidence moderne située sur la Rue Général Jourdan à Arlon est une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs recherchant un nouvel espace de vie spacieux et moderne. Construit en 2025, ce bien immobilier, d'une superficie habitable de 203 m², propose trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Le bien est complété par deux salles de bains, offrant ainsi un confort quotidien pratique pour tous les occupants. En dépit de l'absence d'équipements spécifiques dans la cuisine, la résidence offre un espace personnalisable qui vous permet d'aménager selon vos goûts personnels. Le bien inclut également une orientation sud-ouest avantageuse, garantissant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée sur une façade à trois côtés. La parcelle totale mesure 585 m², offrant un cadre agréable et spacieux autour de la maison. Le garage inclus avec la propriété assure un stationnement sécurisé et pratique. Au niveau énergétique, cette résidence se distingue par son efficacité, avec un indice de consommation primaire spécifique de 33 kWh/m²/an, contribuant à une faible empreinte carbone. Ce bien est une invitation à profiter d'un cadre de vie moderne et éco-responsable dans la charmante ville d'Arlon.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 515 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Arlon
Avec Thomas & Piron, un vent favorable souffle sur votre projet immobilier ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve ! Vous recherchez une belle maison dans un quartier paisible d'Arlon ? Ce superbe projet est fait pour vous ! Thomas & Piron vous propose 3 maisons neuves tout confort, rue Général Jourdan à Arlon, près de la frontière luxembourgeoise. Ces maisons 2 et 3 façades sont construites sur des terrains de 411 m² à 599 m². Offrant une surface habitable de 159 m² à 201 m², elles disposent de 3 ou 4 ch, d'un vaste séjour, d'une terrasse, d'un jardin ainsi que de place de parking à l'avant et d'un garage. Équipées de pompes à chaleur, de citernes d'eau de pluie et de panneaux photovoltaïques, ces maisons vous garantissent une efficacité énergétique optimale (PEB A+). La localisation est parfaite : à seulement quelques minutes du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles et infrastructures de loisirs. Le Luxembourg est accessible facilement via la E411 (à 500m) ou en train. Un cadre de vie agréable, proche de la nature. Idéal pour les familles et travailleurs frontaliers, ou pour profiter de la nature environnante à pied ou en vélo ! N'hésitez plus et consultez la liste de nos biens encore disponibles ci-dessous !
Prix 485 000 € à 515 000 €
Surface habitable 203 m² à 258 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A partir du : 04/11/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
203 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Surface totale du terrain
585 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
33 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
7294 kWh/an
Emission de CO2
1824
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Attestation « As-built »
Non
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