• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Avenue de Longwy 264 6700 Arlon

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Description

Située à Arlon, à proximité immédiate des axes vers le Luxembourg, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine ainsi qu’un WC séparé. Le premier étage accueille deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, une troisième chambre et un grenier complètent l’espace de nuit. Le sous-sol comprend des caves et une chaufferie, offrant de belles possibilités de rangement. Côté extérieur, profitez d’un jardin et d’une terrasse orientés à l’est, parfaits pour vos moments de détente. Cette maison nécessite un rafraîchissement, idéal pour ceux qui souhaitent aménager un intérieur à leur goût. Une opportunité à saisir pour une habitation principale ou un investissement proche de la frontière luxembourgeoise ! Vous souhaitez obtenir une estimation de votre maison ou de votre appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont gratuites, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 19h. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

125 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

227 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67670 kWh/an

Date de validité PEB

28/02/2035

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC50365 Réf. vendeur: 6515305 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

341 m 1' 8'' 341 m 27'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

1,2 km 5' 1,3 km 1' 45'' 601 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

1,2 km 5' 1,3 km 1' 45'' 601 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

1,4 km 6' 1,4 km 1' 58'' 772 m 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert

130 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert

130 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

130 m 1' 34''

Gares

Aarlen / Arlon / Arel

1,4 km 5' 1,6 km 2' 6'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

1,5 km 5' 910 m 17' 1,5 km 17'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

239 m 47'' 239 m 19'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Delitraiteur Arlon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 965 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Arlon

2 km 12' 2,2 km 3' 1,5 km 18' 2 km 23'

Musées

Musée Gaspar

1,8 km 3'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,8 km 30'

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Arlon" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Arlon" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Crèch'Ndo Arlon" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Weyler", à 2 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarlen / Arlon / Arel".Grâce à la station "Cambio - Semois", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

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