Maison à vendre - Arlon VBC51754 Option

Rue du Camp 10 6700 Arlon

295 000 €

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VBC51754

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette maison en plein cœur d’Arlon. Idéalement située non loin de la gare, du centre-ville et des principaux axes vers le Grand-Duché de Luxembourg (E411 et N4). Cette belle bâtisse offre toutes les facilités à proximité : commerces, écoles primaires et secondaires, restaurants, cinéma, etc. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée desservant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine. Vous y trouverez également un wc ainsi qu'un accès vers la terrasse et le charmant jardin. Au premier étage : Hall de nuit, deux grandes chambres et une salle de bain. Au 2eme étage : Une chambre et un grenier pouvant être aménagé. Au sous-sol, une cave ainsi qu'une buanderie. Son atout : une garage avec une surface de stockage à l'étage. Pour plus de renseignement ou une visite, nous contacter via Contact Les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non-contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 961 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

241 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Référence PEB

20250314017044

Date de validité PEB

14/03/2035

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51754 Réf. vendeur: 2214 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Gribouille

908 m 3' 908 m 1' 12'' 0 m 0'' 903 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

276 m 1' 2'' 276 m 39'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

276 m 1' 2'' 276 m 39'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Arlon

1,5 km 7' 1,5 km 2' 22'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 2' 13''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

93 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

93 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

93 m 1' 7''

Gares

Aarlen / Arel / Arlon

1,3 km 9' 1,3 km 1' 48'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Lidl

1,6 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Arlon - Gare

1,3 km 8' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Supermarchés

Aldi Arlon

958 m 5' 1 km 1' 25'' 0 m 0'' 950 m 11'

Colruyt Arlon

1,2 km 7' 1,3 km 1' 56'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Lidl Arlon

1,5 km 8' 1,6 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Musées

Musée Archéologique

1,8 km 2' 34''

Golfs

Golf Découverte Virton

27,3 km 27'

Éducation

"Athenee Royal Arlon" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Schoppach", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "La Gribouille", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarlen / Arel / Arlon".À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Arlon - Gare".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Arlon" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon avec une station située à 1 minute à pied.

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