• 3 Chambre(s)
  • 230
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue d'Arlon 58 6700 Arlon

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Description

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades située dans le charmant village de Sesselich, commune d'Arlon. Érigée sur un terrain d'environ 10 ares dans un quartier calme avec superbe vue sur la nature. Elle est idéalement située, proche des grands axes vers le GDL, à 5 min du centre d'Arlon. Cette grande maison se compose comme suit : RDC : Un hall d'entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, une salle à manger, un bureau et une salle de douche. Le séjour donne accès à la terrasse et au magnifique jardin orienté plein Sud. A l'étage : Un hall de nuit, trois chambres dont une très grande avec vue dégagée sur la nature ainsi qu'une salle de bains et douche. Le bien bénéficie également d'un grand garage permettant de garer deux voitures et d'un espace chaufferie. Grande terrasse exposée plein sud permettant de profiter des beaux jours. Prendre contact sans attendre via Contact Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 640 000 €
  • Revenu cadastral: 1 336 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

925 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1081 m²

Profondeur du terrain

40 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20250214008410

Date de validité PEB

14/02/2035

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC56188 Réf. vendeur: 2223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

2 km 13' 2,1 km 2' 32'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Fouches

2,6 km 10' 2,6 km 5' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Fouches

2,6 km 10' 2,6 km 5' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Cefa - Arlon

2,6 km 9' 2,8 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

987 m 12'

Gares

Arel / Aarlen / Arlon

2,7 km 11' 2,8 km 4' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

2,4 km 8' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

2,3 km 8' 3,5 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Aldi Arlon

3 km 17' 3,2 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Hypermarché Carrefour Arlon

3,4 km 13' 3,7 km 5' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Musées

Musée Gaspar

4 km 5'

Golfs

Golf Découverte Virton

28 km 30'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Arlon" à 28 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 24 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Fouches", à seulement 10 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Arlon" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (5 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arel / Aarlen / Arlon".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Arlon Supercharger") se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Semois", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 5 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 30 minutes en voiture.

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