Maison à vendre - Arlon VBC99862

Rue de Sesselich 230 6700 Arlon

585 000 €

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VBC99862

  • 5 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose à Arlon, une VASTE VILLA sur un terrain de plus de 14 ares offrant un cadre de vie très agréable. Ce bien se compose comme suite: Niveau RDC : Hall d'entrée, un vaste séjour salon - salle à manger, espace cuisine donnant accès à une véranda et au jardin, 1 chambre à coucher, une salle de douche. Niveau + 1 : hall de nuit, trois chambres dont deux avec mezzanine, wc séparé, salle de bains, grenier. Niveau -1 : hall, chambre à coucher, salle de douche, caves, buanderie, chaufferie. Cette propriété vous offre du calme, de l'espace et de la verdure tout en restant proche des commodités urbaines. Cette magnifique maison, située à quelques minutes du centre-ville, allie le charme de la campagne à la praticité de la ville. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré. Ce bien jouit d'une excellente situation, proche du centre Ville, des écoles et des grands axes. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 1 153 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1421 m²

Surface constructible

130 m²

Profondeur du terrain

81 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Référence PEB

20170116012953

Date de validité PEB

16/01/2027

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99862 Réf. vendeur: 9042 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Petits Pas

306 m 1' 1'' 306 m 24'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

709 m 2' 21'' 709 m 1' 6'' 708 m 4' 709 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

709 m 2' 21'' 709 m 1' 6'' 708 m 4' 709 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Arlon

1,3 km 5' 1,5 km 2' 24'' 972 m 12' 972 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 2' 55''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

170 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

612 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon

612 m 7'

Gares

Aarlen / Arlon / Arel

1,4 km 6' 1,5 km 2' 22'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Lidl

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

1,1 km 4' 1 km 6' 1,1 km 13'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

1,8 km 7' 3 km 3' 1,2 km 13' 1,8 km 22'

Aldi Arlon

1,8 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 15' 1,8 km 21'

Hypermarché Carrefour Arlon

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 18' 2,2 km 27'

Musées

Musée Gaspar

2,5 km 4'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,4 km 29'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarlen / Arlon / Arel".À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Semois".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Arlon" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Arlon", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "A Petits Pas" et se trouve à 4 minutes en marchant."Cefa - Arlon" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.

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Documents

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