Maison à vendre - Arlon VBC99892

Route de Bastogne 447 6700 Arlon

445 000 €

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VBC99892

  • 5 Chambre(s)
  • 278 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

W Immobilière vous propose à Arlon, une VASTE VILLA sur un terrain boisé de plus de 46 ares. Ce bien se compose comme suite: Niveau RDC : hall d'entrée, un vaste séjour salon - salle à manger, cuisine donnant sur la véranda, buanderie, hall de nuit, deux chambres à coucher, une salle de bains, wc séparés, grand garage pour deux voitures. Niveau + 1 : hall de nuit, trois chambres, vaste grenier (100m²) aménageable. Niveau - 1 ; hall de caves, caves. Vous profiterez d'une vaste parcelle boisée à l'abri des regards. Cette spacieuse maison familiale offre de multiples possibilités d'aménagements et des volumes généreux. Situation proche des commodités et des grands axes routiers. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 210 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

278 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

4614 m²

Surface constructible

275 m²

Profondeur du terrain

116 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

668 kWh/m²/an

Référence PEB

20250319018944

Emission de CO2

144

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99892 Réf. vendeur: 8431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,6 km 9' 2,8 km 3' 1 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Communale Metzert-Tontelange

2,2 km 7' 2,2 km 2' 5'' 1,5 km 15' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Communale Metzert-Tontelange

2,2 km 7' 2,2 km 2' 5'' 1,5 km 15' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

1,8 km 6' 1,8 km 1' 32'' 1,3 km 7' 1,8 km 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

263 m 3'

Gares

Viville

5,3 km 18' 5,9 km 7' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

4,8 km 19' 2,7 km 32' 2,9 km 34'

Supermarchés

Delhaize Arlon

5,5 km 21' 5,9 km 6' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Trafic Arlon

5,7 km 22' 5,9 km 6' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Lidl Arlon

6 km 22' 6,1 km 6' 2,9 km 44' 3,6 km 44'

Musées

Musée Archéologique

5,2 km 6'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Viville" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Robert Schmit") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Schalbert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Metzert-Tontelange", à seulement 7 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "D. K. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert" à 21 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Arlon" (6 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (6 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (6 minutes en voiture).

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Documents

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