• 4 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Gazomètre 24 6700 Arlon

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Description

Arlon gare : Maison de ville d'une superficie de 182 m² (surface Peb) comprenant : une entrée avec wc séparé, cuisine équipée ouverte sur le séjour (42m²) et accès terrasse/jardin. Au 1er étage : Palier, 2 chambres et une salle de bains. Au 2ème étage : 2 chambres et une pièce de rangement. Grenier isolé. Toiture récent de 2023. Certificat de conformité gaz et électricité de 2023. PEB : code unique : 20250710022319 ; "C" ; prim tot : 39 584 kw/an; E prim / m² : 217 kw/m²/an; Co2 total : 7 737 Kg Co2/an; 42 Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 916 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

182 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

176 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39184 kWh/an

Date de validité PEB

10/07/2035

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06551 Réf. vendeur: 7001773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Gribouille

297 m 1' 33'' 308 m 24'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

544 m 1' 41'' 544 m 55'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

544 m 1' 41'' 544 m 55'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

755 m 2' 23'' 755 m 1' 19'' 755 m 9' 755 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

126 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

126 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

126 m 1' 30''

Gares

Arlon / Aarlen / Arel

437 m 6' 465 m 38'' 425 m 5' 425 m 5'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

815 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Arlon - Gare

427 m 6' 415 m 5' 415 m 5'

Supermarchés

Aldi Arlon

342 m 4' 338 m 31'' 338 m 4' 338 m 4'

Colruyt Arlon

785 m 5' 796 m 1' 3'' 785 m 9' 785 m 9'

Carrefour Market Arlon Centre

648 m 2' 8'' 745 m 1' 15'' 578 m 8' 648 m 8'

Musées

Musée Archéologique

736 m 1' 9''

Golfs

Golf Découverte Virton

28,3 km 28'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Arlon" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Arlon Centre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Arlon - Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Arlon / Aarlen / Arel") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel", à 1 minute en voiture."La Gribouille" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Stockem", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 1 minute.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 28 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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Documents

Numerise sur une imprimante multifonctions Xerox (1).pdf

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