• 5 Chambre(s)
  • 227
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rue de la Belle-Vue 43 6700 Arlon

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Description

Dans un quartier calme et recherché à Frassem, TREVI LUXEMBOURG vous présente une belle maison de caractère 4 façades avec jardin orienté SUD-OUEST. Composition au rez de chaussée : hall d’entrée, pièce de vie traversante living et salle à manger (43m2), cuisine équipée avec une arrière cuisine, wc indépendant, chambre de plain-pied, salle de bains et garage double. Au premier étage sur dalle : vaste hall de nuit, 4 chambres dont une avec espace de rangement (20, 19, 18 et 13 m2) et salle de douche. Au deuxième étage : combles non aménageables. Extérieurs : terrasse, jardin aménagé orienté sud-ouest et plusieurs places de parking extérieurs. Au sous-sol sous toute la surface : buanderie, chaufferie, 3 caves et une cave à vin. Équipements : chaudière mazout, châssis double vitrage bois, poêle à bois, électricité conforme 2025-2050. Maison saine et en très bon état d’entretien, environnement privilégié à proximité du centre-ville et des axes vers le Luxembourg. RC 1.442€. PEB C. Prix sous réserve d’acceptation des propriétaires. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence Tel +32 63 229 269 - Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 680 000 €
  • Revenu cadastral: 1 442 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

227 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1202 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53258 kWh/an

Date de validité PEB

10/07/2035

Emission de CO2

58

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBD09465 Réf. vendeur: 7001845 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,7 km 6' 1,7 km 1' 56'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Waltzing

772 m 2' 34'' 772 m 1' 8'' 772 m 9' 772 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale De Waltzing

772 m 2' 34'' 772 m 1' 8'' 772 m 9' 772 m 9'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

2,3 km 12' 2,7 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

37 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

794 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

1,3 km 16'

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

2,6 km 10' 3,2 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

1,8 km 6' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

2,3 km 8' 2,9 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Delhaize Arlon

3,2 km 11' 3,9 km 5' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Aldi Arlon

3,1 km 13' 3,7 km 5' 2,4 km 34' 2,9 km 34'

Musées

Musée Gaspar

2,9 km 4'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (5 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" à 27 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 20 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Waltzing", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Robert Schmit") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hôtel De Ville" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arel / Arlon / Aarlen".

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