Maison à vendre - Arlon VBD16245 Option

Rue des Remparts 2 6700 Arlon

185 000 €

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VBD16245

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Arlon : Plein centre ville à 10 min à pied de la gare, maison 2 façades de 75 m² (surface brut extra-muros) comprenant au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, un débarras, un wc séparé. Au 1er étage : 1 chambre et uen salle de bains avec fenêtre. Au 2ème une chambre avec un bureau communicant. Grenier de stockage accessible par escalier escamotable. Cave. Chaudière gaz.

PEB : code unique : 20180606 004306; "E" ; prim tot : 21.046 kw/an; E prim / m² : 446 kw/m²/an; Co2 total : 5969 Kg Co2/an; 127Kg Co2/m²/an.

Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.

Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 551 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35783 kWh/an

Date de validité PEB

09/02/2026

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16245 Réf. vendeur: 7054710 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canailloux

794 m 5' 872 m 1' 57'' 444 m 6' 444 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

442 m 5' 972 m 2' 13'' 440 m 6' 440 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

442 m 5' 972 m 2' 13'' 440 m 6' 440 m 6'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

499 m 4' 955 m 2' 16'' 379 m 5' 379 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

59 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

59 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

261 m 3'

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

938 m 5' 1,3 km 2' 36'' 548 m 9' 769 m 9'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vingt-Cinq Août

373 m 2' 8'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

374 m 2' 8'' 697 m 1' 39'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Aldi Arlon

1,1 km 7' 1,4 km 2' 38'' 835 m 12' 995 m 12'

Colruyt Arlon

1,6 km 8' 1,9 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Musées

Musée Gaspar

684 m 1' 33''

Golfs

Golf Découverte Virton

29,4 km 30'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vingt-Cinq Août", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arlon") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arlon / Arel / Aarlen".

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 2 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 30 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale Du Centre", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Canailloux" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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