Maison à vendre - Arlon VBD17703

Rue Georges-Prat 12 6700 Arlon

460 000 €

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VBD17703

  • 4 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

W Immobilière vous présente à Arlon, dans un quartier très prisé, une très belle maison d'habitation avec garage composée comme suit: niveau RDC: un hall d'entrée, un vaste séjour salon/salle à manger donnant accès à une terrasse, cuisine équipée, wc séparé, une chambre à coucher, salle de bains, buanderie. Niveau +1: hall de nuit , 3 chambres, grenier. Niveau -1 : caves, chaufferie, garage. Excellente situation à deux minutes de la frontière Luxembourgeoise. Vous profiterez d'un beau jardin clôturé dans un environnement calme et agréable. Le bien est équipé d'un système de chauffage central au gaz, d'un poêle à bois, de châssis triple vitrages et bénéficie d'une installation électrique conforme. Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 1 199 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

830 m²

Surface constructible

145 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Référence PEB

202506150011042

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17703 Réf. vendeur: 6290 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

888 m 2' 57'' 888 m 54'' 884 m 11' 888 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Waltzing

2 km 7' 2 km 2' 16'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Communale De Waltzing

2 km 7' 2 km 2' 16'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

2,1 km 15' 2,4 km 2' 47'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

67 m 48''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

67 m 48''

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

67 m 48''

Gares

Viville

3,7 km 13' 4,3 km 5' 3,3 km 45' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

1,5 km 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

3 km 13' 2,8 km 36' 3 km 36'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

3,3 km 14' 3,4 km 4' 3 km 39' 3,3 km 39'

Delhaize Arlon

3,7 km 15' 4,3 km 4' 3,1 km 41' 3,7 km 44'

Trafic Arlon

3,9 km 16' 4,3 km 4' 3,1 km 43' 3,9 km 46'

Musées

Musée Archéologique

3,3 km 4'

Transports

Une gare SNCB ("Viville") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Schalbert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 36 minutes à la marche.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Renault Garage Robert Schmit") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (4 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (4 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Waltzing", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. K. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 1 minute en voiture.

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