Maison à vendre - Arlon VBD20423

Rue des Muguets 2 6700 Arlon

315 000 €

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VBD20423

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Muguets 2 6700 Arlon
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Description

W Immobilière vous propose à Arlon, une belle maison d'habitation 3 façades avec jardin sur un terrain de 6 ares 31 centiares orienté sud-est. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage, cave. Au 1er étage: hall, séjour salon- salle à manger, cuisine, WC séparé, salle de bains, 3 chambres, véranda. SITUATION IDEALE, la maison se trouve dans un quartier résidentiel prisé proche des commodités (école, autoroute, commerces,...). Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 840 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

822 kWh/m²/an

Référence PEB

20250823003968

Emission de CO2

150

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20423 Réf. vendeur: 9124 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Petits Pas

296 m 59'' 296 m 28'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

352 m 1' 10'' 352 m 42'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

352 m 1' 10'' 352 m 42'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Arlon

702 m 2' 43'' 702 m 1' 52'' 370 m 4' 370 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

255 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

255 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

255 m 3'

Gares

Aarlen / Arlon / Arel

1,1 km 5' 1,1 km 1' 58'' 796 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

703 m 2' 30'' 577 m 8' 702 m 8'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

1,9 km 6' 2 km 3' 928 m 18' 1,9 km 23'

Aldi Arlon

1,4 km 7' 1,6 km 2' 37'' 937 m 17' 1,4 km 17'

Delitraiteur Arlon

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Musées

Musée Gaspar

2,2 km 4'

Golfs

Golf Découverte Virton

30 km 30'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 4 minutes.À 30 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Aarlen / Arlon / Arel" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Semois", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Arlon" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Arlon" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Arlon", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "A Petits Pas", à 1 minute en voiture.

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