Maison à vendre - Arlon VBD30744

RUE DU BOIS 2 6700 Arlon

255 000 €

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VBD30744

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose à Toernich (Arlon), une jolie maison de caractère. Ce bien est situé dans un QUARTIER TRES CALME et se compose comme suit: Niveau RDC : un hall d'entrée, espace cuisine, salon-salle à manger. Niveau + 1: hall de nuit, 3 chambres, une salle de douche. Niveau 2: grenier aménageable. niveau -1 : cave. ENORME POTENTIEL dans un quartier calme et agréable à la campagne et proche des commodités. Vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin orientés plein OUEST. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

458 m²

Surface constructible

85 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

575 kWh/m²/an

Référence PEB

20250910005988

Emission de CO2

142

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30744 Réf. vendeur: 9270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,4 km 11' 3,4 km 3' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Fouches

239 m 51'' 239 m 21'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Fouches

239 m 51'' 239 m 21'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles secondaires

Cefa - Arlon

5,1 km 19' 5,3 km 6' 3,5 km 58' 4,9 km 58'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 2' 44''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

282 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

282 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

1,7 km 20'

Gares

Arlon / Aarlen / Arel

4,8 km 20' 4,8 km 5' 3,8 km 50' 4,7 km 57'

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

4,7 km 16' 3,7 km 53' 4,6 km 55'

Supermarchés

Aldi Arlon

4,4 km 16' 4,5 km 5' 3,6 km 50' 4,3 km 52'

Carrefour Market Arlon Hydrion

4,5 km 17' 5 km 5' 3,6 km 54' 4,5 km 54'

Colruyt Arlon

4,7 km 27' 4,7 km 5' 3,7 km 55' 4,6 km 55'

Musées

Musée Archéologique

5,3 km 6'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,3 km 25'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Arlon" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Arlon Hydrion" (5 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 25 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Arlon Supercharger") est à seulement 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Semois" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Arlon / Aarlen / Arel") est située à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Éducation

"H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Fouches", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Arlon" à 6 minutes en voiture.

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