Maison à vendre - Arlon VBD39359

Rue de la Dîme 25 6700 Arlon

440 000 €

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VBD39359

  • 4 Chambre(s)
  • 219 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

W Immobilière vous propose, dans le charmant village de Freylange (Arlon), une vaste fermette 4 façades avec grange et dépendances. Située au cœur du village, cette maison de caractère se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d’entrée, cuisine, salle à manger, séjour traversant, wc séparé, bureau, garage, atelier et grande grange aménageable. À l’étage, hall de nuit, quatre chambres spacieuses et salle de douche. Le deuxième étage offre un grand grenier aménageable, représentant un beau potentiel d’extension. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une grande famille ou un projet mixte habitation/professionnel. Nichée au cœur de la campagne, cette propriété séduit par son environnement calme et verdoyant. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

219 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

1206 m²

Profondeur du terrain

34 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

447 kWh/m²/an

Référence PEB

20250924012990

Emission de CO2

447

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39359 Réf. vendeur: 5974 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Delphine Raty

1,6 km 5' 1,8 km 2' 3'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

410 m 1' 26'' 410 m 38'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

410 m 1' 26'' 410 m 38'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

874 m 2' 50'' 874 m 1' 3'' 753 m 10' 874 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

311 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

311 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

311 m 4'

Gares

Stockem

989 m 3' 2,3 km 2' 50'' 867 m 12' 989 m 12'

Bornes de recharge

Lidl

3,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

4,1 km 14' 3,6 km 28' 4,1 km 49'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Hydrion

3,2 km 12' 3,6 km 4' 2,4 km 35' 3,2 km 38'

Lidl Arlon

3,2 km 11' 3,4 km 3' 2,7 km 35' 3,2 km 38'

Trafic Arlon

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,8 km 35' 3,1 km 38'

Musées

Musée Archéologique

4,3 km 5'

Golfs

Golf Découverte Virton

38,1 km 29'

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Une gare SNCB ("Stockem") est située à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Schalbert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 49 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (4 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (3 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Stockem", à 1 minute en voiture."Delphine Raty" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (5 minutes de route).

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Documents

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