Maison à vendre - Arlon VBD40800

Rue des Espagnols 153 6700 Arlon

440 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD40800

  • 5 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Espagnols 153 6700 Arlon
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Arlon ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

W Immobilière vous propose à Arlon une belle maison d’habitation deux façades avec jardin et garage. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres à coucher, un hall de nuit et une salle de bains, tandis que le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, un dressing et une seconde salle de bains. Le troisième niveau dispose d’un grenier, et le sous-sol offre des caves, une chaufferie ainsi qu’un garage. Située dans une rue calme d’Arlon, à seulement deux minutes de la frontière et proche du centre-ville, cette maison bénéficie d’un environnement à la fois paisible et pratique. À l’intérieur, vous profiterez d’une maison lumineuse, orientée sud-ouest à l’arrière, garantissant un ensoleillement optimal tout l’après-midi et en soirée. Entièrement rénovée avec soin, elle dispose d’une magnifique annexe, d’une toiture neuve et de plusieurs travaux importants déjà réalisés. Le jardin, joliment arboré, comprend un abri et une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison offre un excellent PEB en classe B, une isolation efficace, une chaudière au gaz performante et des châssis en PVC double vitrage. Enfin, vous apprécierez ses chambres spacieuses et son vaste living, rendu encore plus accueillant grâce à l’extension récente. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Revenu cadastral: 1 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

63 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

372 m²

Surface constructible

70 m²

Profondeur du terrain

53 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002022440

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD40800 Réf. vendeur: 9286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme D'Api

626 m 2' 5'' 626 m 48'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

950 m 3' 950 m 1' 34'' 685 m 10' 869 m 10'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

950 m 3' 950 m 1' 34'' 685 m 10' 869 m 10'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

1,2 km 5' 2,1 km 2' 55'' 921 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

197 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon

197 m 2' 21''

Gares

Aarlen / Arel / Arlon

1,7 km 6' 1,9 km 2' 29'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

953 m 3' 772 m 11' 953 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

1,5 km 5' 1,5 km 2' 48'' 968 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Arlon

2,2 km 10' 2,6 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Colruyt Arlon

2,7 km 11' 3 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Musées

Musée Gaspar

1,5 km 2' 42''

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

La gare de train la plus proche est "Aarlen / Arel / Arlon" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hôtel De Ville" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pomme D'Api" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale Du Centre", à seulement 3 minutes à vélo.

Tout voir Réduire

Documents

24f3ec40422a47c8bf20e6c8451a7903.jpg

Télécharger

28f9bf95180749a7a60210a04072ece8.jpg

Télécharger

72c3a50d52b741268434aa689dbed6da.jpg

Télécharger

6ae9fbcbbd9548e7a2eafe180a60c1b4.jpg

Télécharger

E-mail Appeler