Maison à vendre - Arlon VBD42566

Rue du Transept 8 6700 Arlon

225 000 €

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VBD42566

  • 2 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

W Immobilière vous propose à Arlon une maison 2 façades à rénover, idéalement située au cœur du centre-ville. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. Elle se compose comme suit : hall d’entrée, salon–salle à manger, espace cuisine, WC séparé, deux chambres, salle de bains, grenier accessible via trappe, cave et chaufferie. Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies, idéale pour un projet de rénovation personnelle ou un investissement en plein centre d’Arlon. À vos projets ! Pour tous renseignements : W Immobilière – Tel 063 227 277 – www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

140 m²

Surface constructible

83 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

538 kWh/m²/an

Référence PEB

20251008005996

Emission de CO2

133

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42566 Réf. vendeur: 9299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Gribouille

637 m 5' 652 m 54'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

535 m 1' 48'' 594 m 1' 1'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

535 m 1' 48'' 594 m 1' 1'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

746 m 2' 30'' 805 m 1' 25'' 746 m 9' 746 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

219 m 2' 47''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

234 m 2' 57''

TEC Namur - Luxembourg - E - Arlon - Clinique (ligne urbaine)

234 m 2' 57''

Gares

Aarlen / Arel / Arlon

646 m 5' 738 m 1' 2'' 499 m 6' 499 m 6'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,2 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Vingt-Cinq Août

317 m 1' 5'' 282 m 3' 282 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

377 m 1' 16'' 796 m 1' 20'' 377 m 5' 377 m 5'

Aldi Arlon

686 m 5' 683 m 1' 1'' 487 m 8' 662 m 8'

Colruyt Arlon

1,1 km 6' 1,1 km 1' 33'' 729 m 13' 1,1 km 13'

Musées

Musée Archéologique

786 m 1' 15''

Golfs

Golf Découverte Virton

28,6 km 29'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 1 minute.À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarlen / Arel / Arlon".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vingt-Cinq Août".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E - Arlon - Clinique (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine) avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Stockem", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" à 9 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "La Gribouille", à 1 minute en voiture.

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