Maison à vendre - Arlon VBD47661

Rue Georges Prat 43 6700 Arlon

500 000 €

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VBD47661

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

W Immobilière vous propose à Bonnert (Arlon), dans un quartier très prisé, une belle maison d’habitation avec jardin, garage et terrain de 9 ares 45. Elle se compose comme suit : hall d’entrée, vaste séjour salon/salle à manger donnant accès à la terrasse, cuisine équipée ouverte sur le séjour, WC séparé, buanderie, réserve et garage. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains et un espace bureau. Les greniers sont aménageables. Excellente situation à seulement 3 minutes de la frontière luxembourgeoise. Vous profiterez d’un beau jardin orienté plein sud sur un terrain de 9 ares 45, dans un environnement calme et agréable. Les atouts de cette villa : la luminosité, les volumes confortables, le jardin parfaitement orienté et la proximité du Luxembourg. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 500 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

945 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Référence PEB

20251014020161

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD47661 Réf. vendeur: 9084 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

858 m 3' 1,1 km 1' 5'' 0 m 0'' 858 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Waltzing

2,2 km 7' 2,2 km 2' 27'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Communale De Waltzing

2,2 km 7' 2,2 km 2' 27'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

2,3 km 19' 2,9 km 2' 37'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

295 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

270 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

853 m 10'

Gares

Viville

3,5 km 12' 4,1 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

1,2 km 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

3 km 13' 0 m 0'' 3 km 36'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

3,3 km 14' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Delhaize Arlon

3,7 km 15' 4 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Trafic Arlon

3,9 km 16' 4 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Musées

Musée Archéologique

3,5 km 4'

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Transports

Une gare SNCB ("Viville") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 36 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Schalbert".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Renault Garage Robert Schmit") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Arlon Centre" (4 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (4 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert" à 3 minutes en voiture."D. K. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Waltzing", à seulement 7 minutes à vélo.

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