Maison à vendre - Arlon VBD50937
285 000 €
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Description
TREVI LUXEMBOURG vous présente une maison mitoyenne avec garage et jardinet au centre d’Arlon. Composition au rez-de-chaussée: hall d’entrée, wc indépendant, salon-salle à manger, cuisine semi-équipée, accès au jardin et à la terrasse orientés Sud-Ouest. Au premier étage (sur dalle béton): hall de nuit, 2 chambres (12 et 11 m2) et salle de bains. Au deuxième étage (sur dalle béton): chambre (15 m2), espace bureau et comble non-aménageable. Au sous-sol: garage, espace chaufferie et cave-cellier. Aménagements extérieurs: espace terrasse et jardin aménagé. Equipements: double vitrage PVC avec volets manuels, chaudière gaz de ville individuelle récente (2022), toiture récente. Maison saine et en bon état d’entretien. Centre-ville accessibles à pied. Idéal pour une première habitation ou investissement locatif. RC 823€, PEB C. Prix sous réserve d'acceptation du propriétaire. Renseignements et visites sur rendez-vous avec l’agence Tel +32 63 229 269 - Contact
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 823 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1949
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
144 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
98 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
191 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
27594 kWh/an
Date de validité PEB
08/10/2035
Emission de CO2
35
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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