Maison à vendre - Arlon VBD72239

Square du Hunnebourg 14 6700 Arlon

690 000 €

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VBD72239

  • 4 Chambre(s)
  • 202 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose à Arlon, à deux pas du centre-ville, une très belle maison sur un terrain de 16A75CA. Situé dans un environnement calme et verdoyant, vous profiterez d'une maison unifamiliale dans un quartier très prisé. Le bien est composé comme suit ; hall d'entrée, vaste séjour salon-salle à manger, cuisine ouverte, 4 chambres à coucher, salle de bains, bureau, chaufferie, wc séparé. Vous profiterez d’un jardin arboré, véritable havre de paix. Vous recherchez un lieu de vie unique mêlant charme, potentiel, alors venez profiter de la campagne en ville ! Il s’agit d’une opportunité rare alliant confort, espace et prestations de qualité, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour tout renseignement : W Immobilière – Tel 063/227 277 – www.wimmobiliere.com . Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

202 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1675 m²

Profondeur du terrain

53 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

479 kWh/m²/an

Référence PEB

20250929013074

Emission de CO2

118

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72239 Réf. vendeur: 9593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme D'Api

497 m 2' 19'' 2,3 km 2' 52'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

780 m 3' 1,7 km 4' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

780 m 3' 1,7 km 4' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

961 m 3' 957 m 1' 28'' 653 m 12' 961 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

544 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

373 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

373 m 4'

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,7 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

679 m 2' 55'' 429 m 5' 429 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

841 m 2' 48'' 836 m 1' 30'' 606 m 9' 715 m 9'

Aldi Arlon

1,6 km 8' 1,6 km 2' 29'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Delhaize Arlon

1,7 km 6' 1,7 km 2' 56'' 1,5 km 11' 1,7 km 21'

Musées

Musée Gaspar

823 m 1' 24''

Golfs

Golf Découverte Virton

38,4 km 30'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale Du Centre", à seulement 3 minutes à vélo."Pomme D'Api" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 30 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Chasseurs Ardennais", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") est à seulement 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Arel / Arlon / Aarlen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec une station située à 7 minutes à pied.

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