Maison à vendre - Arlon VBD79749

Rue de Bastogne 234 6700 Arlon

338 000 €

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VBD79749

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Bastogne 234 6700 Arlon
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Description

A vendre à Arlon, 234, rue de Bastogne, bonne maison d'habitation 2 façades avec terrasses et jardin, d'une superficie totale de 220 m² dont 130 m² habitables, comprenant garage pour 2 voitures, living, cuisine avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, 2 wc, grand grenier aménageable avec possibilité de 2 chambres supplémentaires et salle de douche, avec un accès par un escalier en béton. PEB D ( proche du C) :nouvelle toiture isolée ( 18 cm laine minérale) châssis alu double vitrage, chaudière à mazout ( de 2010) ( raccordement au gaz de ville possible).Alarme. Maison en très bon état d'entretien. Bonne situation, à l'entrée de la ville mais au calme dans le jardin à l'arrière. Prix : 338.000 € - Revenu cadastral : 1060 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 338 000 €
  • Revenu cadastral: 1 060 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

212 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

20260128035867

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arche Dadoux

111 m 22'' 111 m 8'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

993 m 3' 993 m 1' 26'' 727 m 12' 993 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

993 m 3' 993 m 1' 26'' 727 m 12' 993 m 12'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

788 m 2' 37'' 788 m 1' 7'' 744 m 9' 788 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

93 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 723 - Arlon - Differt

93 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

128 m 1' 37''

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

2 km 11' 2 km 3' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

1,9 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

1,1 km 4' 1 km 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

1,4 km 6' 1,4 km 2' 17'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Arlon

1,8 km 7' 2 km 2' 47'' 1,3 km 16' 1,8 km 22'

Trafic Arlon

2 km 8' 3 km 3' 1,4 km 18' 2 km 24'

Musées

Musée Archéologique

1,4 km 2' 11''

Golfs

Golf Découverte Virton

38 km 29'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Bastogne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 2 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Arche Dadoux" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - 723 - Arlon - Differt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Arlon Centre" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schalbert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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