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Maison à vendre, Arlon VBE15112

Rue de la Beier, 7 7 , 6700 Arlon
319 000 €
3 Chambre(s) 188 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 319 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 188 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 255 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 38 m²
Surface totale du terrain 488 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 337 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 63441 kWh/an
Date de validité PEB 25/04/2036
Emission de CO2 83
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15112 Réf. vendeur: 7672217 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de la Beier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers la crèche "H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Arlon" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon avec une station située à 20 minutes à pied.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aarlen / Arlon / Arel" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 40 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (5 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (7 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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