Maison à vendre - Arlon VBE17136

Square du Hunnebourg 14 6700 Arlon

690 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 202
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Square du Hunnebourg 14 6700 Arlon

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Description

W Immobilière vous propose à Arlon, à deux pas du centre-ville, une très belle maison sur un terrain de 16A75CA. Situé dans un environnement calme et verdoyant, vous profiterez d'une maison unifamiliale dans un quartier très prisé. Le bien est composé comme suit ; hall d'entrée, vaste séjour salon-salle à manger, cuisine ouverte, 4 chambres à coucher, salle de bains, bureau, chaufferie, wc séparé. Vous profiterez d’un jardin arboré, véritable havre de paix. Maison rare de plain pied à saisir. Vous recherchez un lieu de vie unique mêlant charme, potentiel, alors venez profiter de la campagne en ville ! Il s’agit d’une opportunité rare alliant confort, espace et prestations de qualité, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour tout renseignement : W Immobilière – Tel 063/227 277 www.wimmobiliere.com . Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

202 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1675 m²

Profondeur du terrain

53 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

479 kWh/m²/an

Référence PEB

20250929013074

Emission de CO2

118

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17136 Réf. vendeur: 9962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme D'Api

497 m 2' 19'' 2,3 km 2' 52'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

780 m 3' 1,7 km 4' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

780 m 3' 1,7 km 4' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

961 m 3' 957 m 1' 28'' 653 m 12' 961 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

544 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

373 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

373 m 4'

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,7 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

679 m 2' 55'' 429 m 5' 429 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

841 m 2' 48'' 836 m 1' 30'' 606 m 9' 715 m 9'

Aldi Arlon

1,6 km 8' 1,6 km 2' 29'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Delhaize Arlon

1,7 km 6' 1,7 km 2' 56'' 1,5 km 11' 1,7 km 21'

Musées

Musée Gaspar

823 m 1' 24''

Golfs

Golf Découverte Virton

38,4 km 30'

Villes proches

Habiter à proximité de Square du Hunnebour, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Primaire Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Pomme D'Api" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Chasseurs Ardennais", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arlon / Arel / Aarlen" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Arlon Centre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 30 minutes en voiture.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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