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Maison à vendre, Arlon VBE38327

6700 Arlon
340 000 €
4 Chambre(s) 220 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 180 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 340 000 €
Revenu cadastral 1 196 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 220 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Surface du bureau 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Jardin Oui
Surface du jardin 180 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 210 m²
Surface constructible 80 m²
Profondeur du terrain 30 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 231 kWh/m²/an
Référence PEB 20260620009436
Date de validité PEB 20/06/2036
Emission de CO2 48023
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38327 Réf. vendeur: 4276 Dernière modification: 23/07/2026

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Vivre près de Hetchegass offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 30 minutes de route.

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Primaire Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", à seulement 3 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Canailloux" est à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arlon / Aarlen / Arel" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Hôtel De Ville", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Arlon Centre" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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