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VBE38327-0 16

Maison à vendre, Arlon VBE38327

6700 Arlon
340 000 €
CENTURY 21 COFILUX
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4 Chambre(s) 220 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 180 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 340 000 €
Revenu cadastral 1 196 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 220 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Surface du bureau 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Jardin Oui
Surface du jardin 180 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 210 m²
Surface constructible 80 m²
Profondeur du terrain 30 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 231 kWh/m²/an
Référence PEB 20260620009436
Date de validité PEB 20/06/2036
Emission de CO2 48023
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38327 Réf. vendeur: 4276 Dernière modification: 23/07/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Hetchegass, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hôtel De Ville" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Arlon Centre" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 30 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canailloux" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Primaire Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 39 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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