Maison à vendre - Arlon VBE42112
795 000 €
- 4 Chambre(s)
- 354 m²
- 2 Garage
- 2 Salle(s) de bain
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Description
EasyHome Immobilier vous propose cette spacieuse maison construite en 2014, idéalement située à Heinsch, à quelques minutes seulement du Luxembourg. Offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien alliant confort et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage.
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, un dressing et une salle de bains. L'une des chambres bénéficie d'un espace prévu pour l'aménagement d'une salle de bains privative, vous permettant de créer une véritable suite parentale. Le grenier, entièrement aménageable, offre également un beau potentiel d'extension.
Le sous-sol, présent sous toute la maison, comprend plusieurs caves, une cave à vin, un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi qu'un espace actuellement aménagé en salon de coiffure, facilement transformable en bureau, espace professionnel, salle de sport, atelier ou selon vos besoins.
Côté technique, cette maison bénéficie d'un PEB B, de 26 panneaux photovoltaïques, de châssis triple vitrage, d'une VMC double flux, d'une toiture en ardoises naturelles, d'un chauffage par le sol au mazout et d'un poêle à bois.
Prix : 795.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd'hui EasyHome Immobilier au Tel 084 77 00 43 pour organiser une visite !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 795 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2014
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
26 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
25 m²
Surface chambre à coucher 4
25 m²
Surface habitable
354 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
18 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
57 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
65 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
8 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
55 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
76 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
22 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
16 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1423 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
49 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1633 m²
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
111 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
34580 kWh/an
Date de validité PEB
09/06/2030
Emission de CO2
27
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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