Maison à vendre - Arlon VBE57556
510 000 €
- 3 Chambre(s)
- 1 Garage
- 1 Salle(s) de bain
- Terrasse
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Description
Description :
Maison 4 façades avec niveau d'habitation de plain-pied idéale pour une famille ayant besoin d'un terrain spacieux et accessible.
Rez-de-chaussée (niveau plain-pied) complètement rénové :
Hall d’entrée lumineux, 3 chambres, 1 salle de bains entièrement, séjour ouvert et convivial, cuisine équipée moderne avec accès à une grande terrasse.
Étage (niveau rue) :
Grand garage de 40 m², 2 caves pour rangement optimal, 1 buanderie pratique, 1 bureau pour espace de travail au calme.
Équipements et rénovations :
Chaudière à pellets pour un chauffage écologique et économique, panneaux photovoltaïques pour une production d’énergie durable. Rénovation complète entre 2024 et 2026 : électricité, fenêtres, chauffage, revêtements de sols (étage), salle de bains, plomberie et évacuation et équipement d'évacuation d’eaux usées.
Extérieur :
Terrain de 25 mètres de façade avec entrée de véhicules (voitures, camionette, camion,...) sur la droite de la maison (6 mètres de recul). Pergola spacieuse pour les repas d"été en famille ou entre amis.
Atouts majeurs :
Maison rénovée récemment, énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques et chaudière à pellets), espaces extérieurs généreux avec deux terrasses, garage spacieux et caves pour un rangement optimal, emplacement pratique avec accès facile pour tous types de véhicules.
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Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée ‘surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 510 000 €
- Revenu cadastral: 902 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1494 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
240 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
20852 kWh/an
Date de validité PEB
11/08/2036
Emission de CO2
1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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