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VBE76248-0 15

Maison à vendre, Arlon VBE76248

Route de Longwy 544 , 6700 Arlon
165 000 €
ERA B-LUX SRL - ARLON
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3 Chambre(s) 154 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 165 000 €
Revenu cadastral 497 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 154 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 13 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 67 m²
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Surface totale du terrain 289 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 506 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 77952 kWh/an
Référence PEB 2025
Date de validité PEB 11/03/2035
Emission de CO2 125
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE76248 Réf. vendeur: 1541761 Dernière modification: 07/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Route de Longwy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Weyler" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "A Petits Pas" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 21 - Battincourt - Arlon, 211 - Battincourt - Arlon, 84 - Marbehan - Luxembourg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Arlon" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Semois" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 1 minute.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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