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VBE77373-0 20

Maison à vendre, Arlon VBE77373

Rue Francq 38 , 6700 Arlon
520 000 €
ERA B-LUX SRL - ARLON
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4 Chambre(s) 170 m² 2 Salle(s) de bain 180 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Prix 520 000 €
Revenu cadastral 919 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 170 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 15 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 43 m²
Véranda Non
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 180 m²
Surface totale du terrain 180 m²
Surface constructible 87 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 131 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 28005 kWh/an
Référence PEB 20230605016486
Date de validité PEB 05/06/2033
Emission de CO2 27
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE77373 Réf. vendeur: 1542634 Dernière modification: 09/10/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Francq, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Gribouille" est à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Arlon Centre" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Arlon - Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aarlen / Arel / Arlon" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : C - Arlon - Semois (ligne urbaine), A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine) avec une station située à 1 minute à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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