ERA B-LUX presenteert u dit prachtige huis dat in 2022 volledig is gerenoveerd, ideaal gelegen in Arlon, op een steenworp afstand van het station en het stadscentrum.
Het biedt ruime kamers, veel lichtinval en modern comfort, ideaal zowel voor een gezinsleven als voor een investeringsproject.
Op de begane grond vindt u een inkomhal met apart toilet en een lichte leefruimte bestaande uit een woonkamer en een eetkamer, die uitkomen op een keuken aan de achterzijde met directe toegang naar buiten.
Op de verdiepingen beschikt het huis over 4 ruime slaapkamers, een doucheruimte met toilet op de 1e verdieping en een badkamer met toilet op de 2e verdieping. Een zolder en kelders maken het pand compleet.
Buiten kunt u genieten van een terras en een tuin. Technische kenmerken: dak vernieuwd in 2022, elektriciteit conform de voorschriften, EPC-klasse B, centrale verwarming op gas.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX om een bezichtiging te regelen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Francq, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder C - Arlon - Semois (ligne urbaine), A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.
Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Arlon - Gare".
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aarlen / Arel / Arlon", op 1 minuut met de auto of 2 minuten met het openbaar vervoer.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Arlon (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "La Gribouille" ligt op 5 minuten lopen.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan