Maison à vendre - Nothomb VBE07221

Rue de l'Or 249 6717 Nothomb

315 000 €

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VBE07221

  • 2 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose dans le charmant village de Nothomb (Attert), une très jolie maison dans un quartier calme et paisible. Ce bien est composé comme suit: niveau RDC : hall d'entrée, deux chambres, salle de douche, wc séparé, chaufferie. Niveau + 1 : vaste séjour avec cuisine équipée ouverte et débarras. Niveau + 2 : bureau en mezzanine. Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout, de châssis triple vitrages en PVC, et d'une installation électrique conforme. Ce bien dispose de deux places de parkings extérieures. Excellent état d'entretien avec des volumes très confortables. Cette maison offre un excellent confort de vie dans un environnement calme et agréable. Bien idéal pour un premier achat ou dans le cadre d'un investissement. Pour tous renseignements: W Immobilière srl - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 374 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

81 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Référence PEB

20161024013898

Date de validité PEB

24/10/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

641 m 2' 50'' 688 m 55'' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Nothomb-Enova

410 m 2' 4'' 528 m 43'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale De Nothomb-Enova

410 m 2' 4'' 528 m 43'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

10,7 km 39' 13 km 12' 8,9 km 1º 38' 10,6 km 2º 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

16,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 565 - Metzert - Habay

109 m 1' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

129 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

2 km 24'

Gares

Stockem

10,8 km 39' 13,1 km 12' 9 km 1º 34' 10,7 km 2º 9'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

9,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

10,5 km 36' 9,6 km 1º 14' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Delhaize Arlon

11,2 km 39' 11,9 km 11' 9,5 km 1º 24' 10,9 km 2º 11'

Trafic Arlon

11,2 km 39' 11,9 km 11' 9,5 km 1º 26' 10,9 km 2º 11'

Lidl Arlon

11,4 km 39' 12,1 km 11' 9,6 km 1º 29' 11,1 km 2º 13'

Musées

Musée Archéologique

11,5 km 11'

Tourisme

Vivre près de la Rue de l'Or offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 565 - Metzert - Habay avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay avec une station située à 24 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 39 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Arlon" (11 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (11 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (11 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De Nothomb-Enova" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est accessible en 12 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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