• 4 Chambre(s)
  • 171
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Vance 12 6720 Habay-la-Neuve

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Description

Juliet Immo a le plaisir de vous faire découvrir cette maison située à Habay-la-Neuve, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 170,82 m² habitables, cette propriété spacieuse et lumineuse dispose de 4 chambres parfaites pour accueillir une famille nombreuse. Le salon, orné de poutres apparentes, procure une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez ; Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon, salle à manger et cuisine avec accès direct à la terrasse, deux chambres, une salle de bain, une toilette ainsi qu'un accès à un ancien magasin et une remise. Au premier étage, deux chambres, une salle de douche avec toilette et un grenier aménageable en chambre ou autre. Cette maison bénéficie d'un ancien magasin pouvant être utilisé en tant que tels ou pour une profession libérale, appartement ou autres. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin de 1 329 m² avec une piscine chauffée par une pompe à chaleur ainsi qu'une terrasse garantissant d'agréables moments en famille. Profitez également des panneaux solaires installés. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la nature tout en restant à proximité des commodités locales. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette propriété. Prendre contact sans attendre via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 840 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1159 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

1329 m²

Surface constructible

135 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Référence PEB

20250716028310

Date de validité PEB

16/07/2035

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31793 Réf. vendeur: 2326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Crèche Du Châtelet

821 m 2' 49'' 821 m 1' 17'' 663 m 10' 821 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Habay-La-Neuve

663 m 2' 12'' 684 m 1' 2'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Habay-La-Neuve

663 m 2' 12'' 684 m 1' 2'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres

502 m 1' 40'' 502 m 39'' 502 m 6' 502 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

236 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon

236 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

236 m 2' 50''

Gares

Habay

2,1 km 9' 2,1 km 2' 59'' 1,5 km 14' 2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Habay

443 m 1' 28'' 577 m 47'' 443 m 5' 443 m 5'

Delhaize Habay

402 m 1' 20'' 508 m 41'' 402 m 5' 402 m 5'

Carrefour Market Habay La Neuve

791 m 4' 841 m 1' 14'' 661 m 8' 661 m 8'

Musées

Musée Archéologique

13,5 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

28,9 km 28'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,8 km 22'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Habay".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Habay" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Habay" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique"."Abbaye D'Orval" se trouve à 28 minutes de voiture.

Éducation

"Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Habay-La-Neuve", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Crèche Du Châtelet" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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