Huis te koop - Habay-la-Neuve VBD31793

Rue de Vance 12 6720 Habay-la-Neuve

460 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 171
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Vance 12 6720 Habay-la-Neuve

Ben je op zoek naar Huis te koop - Habay-la-Neuve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Juliet Immo heeft het genoegen je dit prachtige huis in Habay-la-Neuve voor te stellen, in een rustige en groene omgeving. Met 170,82 m² woonoppervlakte heeft deze ruime, lichte woning 4 slaapkamers, met een mogelijke 5e, perfect voor een groot gezin. De woonkamer met balkenplafond biedt een warme en gezellige sfeer. Het huis bestaat uit Op de begane grond een hal, een woonkamer, eetkamer en keuken met directe toegang tot het terras, twee slaapkamers, een badkamer, een toilet en toegang tot een oude winkel en een schuur. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een doucheruimte met toilet en een zolder die verbouwd kan worden tot slaapkamer of andere accommodatie. Dit huis beschikt over een oude winkel die gebruikt zou kunnen worden als winkel of voor een vrij beroep, appartement of iets anders. Buiten kun je genieten van een grote tuin van 1.329 m², perfect aangelegd met een zwembad en een terras dat garant staat voor gezellige familiemomenten. Je kunt ook profiteren van de geïnstalleerde zonnepanelen, die bijdragen aan de energie-efficiëntie van het huis. Mis deze unieke kans niet om midden in de natuur te wonen en toch dicht bij de lokale voorzieningen te blijven. Een bezoek is essentieel om het potentieel van deze woning te waarderen. Neem nu contact met ons op via Contact . Alle informatie die door het makelaarskantoor wordt verstrekt, dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel. Het makelaarskantoor kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 460 000 €
  • Kadastraal inkomen: 840 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1987

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

171 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1159 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Totale grondoppervlakte

1329 m²

Bebouwbare oppervlakte

135 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

180 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250716028310

Geldigheidsdatum EPC

16/07/2035

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31793 Ref. verkoper: 2326 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Crèche Du Châtelet

821 m 2' 49'' 821 m 1' 17'' 663 m 10' 821 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Habay-La-Neuve

663 m 2' 12'' 684 m 1' 2'' 663 m 8' 663 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Habay-La-Neuve

663 m 2' 12'' 684 m 1' 2'' 663 m 8' 663 m 8'

Middelbare scholen

Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres

502 m 1' 40'' 502 m 39'' 502 m 6' 502 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

236 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon

236 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

236 m 2' 50''

Treinstations

Habay

2,1 km 9' 2,1 km 2' 59'' 1,5 km 14' 2,1 km 25'

Winkels

Aldi Habay

443 m 1' 28'' 577 m 47'' 443 m 5' 443 m 5'

Delhaize Habay

402 m 1' 20'' 508 m 41'' 402 m 5' 402 m 5'

Carrefour Market Habay La Neuve

791 m 4' 841 m 1' 14'' 661 m 8' 661 m 8'

Musea

Musée Archéologique

13,5 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

28,9 km 28'

Golfen

Golf Découverte Virton

24,8 km 22'

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Habay (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Habay (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Habay La Neuve (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Habay" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Onderwijs

La Crèche Du Châtelet is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De Habay-La-Neuve", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder