Huis te koop - Habay-la-Neuve

We Invest Zuid-Luxemburg presenteert deze prachtige 4-gevelvilla, gebouwd in 2003, gelegen in het geliefde dorp Marbehan (gemeente Habay). Ideaal gelegen in de directe nabijheid van winkels, het station, scholen en de belangrijkste verkeersverbindingen. Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot een aparte bureau, een garage voor één wagen en ruime kelders die zich onder de volledige oppervlakte van de woning uitstrekken. De tuinverdieping biedt een aangename open leefruimte met een salon en eetkamer, met de mogelijkheid om een kachel te plaatsen. De uitgeruste keuken (inductiekookplaten, dampkap, oven, vaatwasser) wordt vervolledigd door een wasruimte. Daarnaast vindt u er een slaapkamer, een douchekamer en een apart toilet. Op de bovenverdieping beschikt u over een mooie nachtruimte met drie slaapkamers, waarvan één kan dienen als speelkamer of logeerkamer. Een aangrenzende ruimte maakt het mogelijk om gemakkelijk een tweede badkamer in te richten, aangezien de wateraansluitingen al voorzien zijn. Een opslagzolder vervolledigt het geheel. Buiten geniet u van een terras en tuin met een aangename zuidoostelijke oriëntatie. Technische informatie: Centrale verwarming op stookolie (FERROLI-ketel 2003), 2500 L tank, PVC-ramen met dubbele beglazing, sectionale garagepoort, dak in kunstleien, EPC: C, conforme elektriciteit, zonnepanelen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer ons via: ### – ### Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Habay, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 280 m² en is volledig gerenoveerd in 2018. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 35 m² die naadloos aansluit op een moderne, volledig uitgeruste keuken met apparatuur van het merk Zanussi. Via de keuken komt u uit op een veranda en een terras van circa 40 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het pand telt vier slaapkamers variërend in grootte van 12 tot 20 m², een badkamer met WC en een apart toilet. Boven is er een gedeeltelijk geïsoleerde zolder die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of een grote ouderslaapkamer. De woning is voorzien van een praktische indeling met alle niveaus gescheiden door betonvloeren, wat bijdraagt aan de stabiliteit en geluidsisolatie. Er is ook een kelderruimte van 20 m² en een garage beschikbaar, wat het ideale woonadres maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan extra opslag en parkeergelegenheid. Tijdens de renovatie in 2018 werden onder andere de ramen, elektrische installatie, verwarmingssysteem op mazout, en het sanitair vernieuwd. Sommige materialen zoals parket en isolatie blijven beschikbaar voor afwerking, zodat de koper nog kan personaliseren. De ligging van de woning bevindt zich tussen de kerk en het centrum van Habay-La-Neuve, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en overzichtelijke buurt. Het geheel ligt op een perceel van 110 m² bebouwbare oppervlakte met een diepte van 15 meter en biedt uitzicht op de noordwestelijke gevel. De woning is energiezuinig met een EPC-score van D (268 kWh/m²/jaar), maar kan verder optimaliseren door de voltooiing van de isolatie van de zolder. Een comfortabele en functionele woning voor gezinnen die zoeken naar een goed onderhouden huis in een rustige omgeving. Meer weten?

W Immobilière biedt u in het charmante dorp Marbehan een halfopen bebouwing met garage en tuin aan. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime leefruimte met salon- en eetgedeelte, een keukenruimte, een douchekamer, een apart toilet en een garage. De eerste verdieping omvat een nachthal, vier slaapkamers en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder die toegankelijk is via een luik. In de kelderverdieping zijn er kelders en een stookruimte. De woning is ideaal gelegen in een rustige en aangename omgeving, op wandelafstand van het station van Marbehan. U geniet bovendien van een mooi overdekt terras en een prachtige westgerichtte tuin. Een woning met mooie volumes en een aangename leefomgeving. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### De door het agentschap verstrekte informatie heeft een indicatief en niet-contractueel karakter. Bijgevolg kan zij de aansprakelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat zij de geïnteresseerde persoon niet van het uitvoeren van de nodige controles Meer weten?

UITZONDERLIJKE VOORWAARDEN!!! €20.000 korting OF gepersonaliseerde schilderwerken + gratis robotmaaier! W Immobilière stelt u in het charmante dorp Vance (Étalle) een prachtige NIEUWBOUWWONING IN MASSIEVE HOUTSTRUCTUUR voor. Het betreft een open bebouwing (4 gevels) met garage en tuin, ingedeeld als volgt: Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, ruime en lichtrijke leefruimte (salon/eetkamer) met open keuken en toegang tot de tuin, achterkeuken/wasruimte, technische ruimte, garage met bergruimte. Eerste verdieping: nachthal, drie slaapkamers, badkamer (bad en douche), douchekamer. Tweede verdieping: twee slaapkamers en een bureauruimte. HOOGWAARDIGE EN KWALITATIEVE MATERIALEN: Vloerverwarming via warmtepomp, PVC ramen met dubbele beglazing, ventilatiesysteem type D (dubbele flux), natuurlijk leien dak, fotovoltaïsche zonnepanelen. U geniet van een volledig afgewerkte nieuwbouwwoning (ingerichte keuken, verlichting, schilderwerken, waterverzachter, …) met UITSTEKENDE AFWERKINGEN. ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR. De woning beschikt over een UITSTEKENDE ENERGIEPRESTATIE (EPB: A+). IDEALE LIGGING in een rustige en aangename woonomgeving. De vermelde prijzen zijn exclusief aankoopkosten (aandeel grond onderworpen aan 12,5% registratierechten + constructie onderworpen aan 21% btw). Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Houdemont, een ideale locatie die comfort en functionaliteit combineert. Met een vraagprijs van €340.000 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van 120 m², perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor voldoende privacy en gemak voor alle gezinsleden. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn modern en functioneel, terwijl de centrale gastverwarming zorgt voor een aangename leefomgeving. Daarnaast is het volledige pand niet-bemeubeld en voorzien van een elektrische installatie met certificaat, wat de veiligheid en betrouwbaarheid garandeert. Buiten vindt u een tuin met zuidgerichte gevel, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de totale grondoppervlakte van 152 m² voldoende ruimte biedt voor diverse doeleinden. De woning beschikt bovendien over twee parkeerplaatsen buiten, waardoor u altijd gemakkelijk toegang hebt tot uw eigen parking. De ligging van deze woning in Houdemont biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige omgeving, maar toch dicht bij essentiële voorzieningen en goede verkeersverbindingen, vormt dit huis een uitstekende keuze voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt het mogelijk om snel de omliggende regio te bereiken, terwijl het rustige straatbeeld zorgt voor een aangename woonomgeving. Het gebruik van gas als verwarmingsbron garandeert een efficiënt energiebeheer, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Dankzij de aanwezigheid van wateraansluitingen en de goede staat van de elektrische installatie met certificaat, wordt het wooncomfort verder versterkt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis, een investering of een woning die u naar eigen wensen kunt aanpassen, deze eigendom biedt veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning te Houdemont? Neem dan snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning combineert een gunstige prijs met uitgebreide voorzieningen en een uitstekende locatie, waardoor het een unieke kans is op de Belgische vastgoedmarkt. Wacht niet langer en ontdek of dit huis uw nieuwe thuis kan worden. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u alle nodige informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Uw nieuwe woning wacht op u in Houdemont—neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in de rustige en groene omgeving van Houdemont. Met een totale woonoppervlakte van 120 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor het creëren van een comfortabele leefruimte voor het hele gezin. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee toiletten aanwezig, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare energiekeuze is, en de woning is niet voorzien van een lift. Dankzij de elektrische installatie met bijbehorend certificaat voldoet het pand aan de huidige normen, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: een zonnige zuidgeoriënteerde voorgevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De tuin, gelegen op een perceel van 154 m², biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het wonen hier nog praktischer maakt. Het perceel bevindt zich in een rustige omgeving met wateraansluiting, ideaal voor wie houdt van een groene en rustige woonomgeving vlakbij de natuur. De woning wordt in bouwjaar 2025 opgeleverd, waardoor u profiteert van de nieuwste technieken en energiezuinige installaties, geschikt voor een moderne levensstijl. De ligging van de woning in Houdemont combineert rust en bereikbaarheid. Hoewel het specifiek niet vermeld staat, ligt Houdemont strategisch nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. Deze woning is perfect voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwe, instapklare woning met moderne kenmerken en ruime buitenruimte. De vraagprijs bedraagt €340.000, inclusief btw. Wil u deze woning verder ontdekken of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op via de vermelde contactgegevens. Dit is een unieke kans om te investeren in comfortabel en modern wonen in een rustige Belgische gemeente. Meer weten?

W Immobilière biedt u in Étalle een hedendaagse nieuwbouwwoning aan, gelegen op een perceel van 3 are 28 centiare. Met haar moderne architectuur, mooie volumes en uitstekende oriëntatie biedt deze woning een comfortabele, praktische en lichtrijke leefomgeving. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een apart toilet, een aangename leefruimte met salon en eetkamer, een keukenruimte, een bijkeuken en een garage. Op de verdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en douchekamer, een aparte badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Een zolder, bereikbaar via een luik, vervolledigt het geheel. Deze woning zal liefhebbers van modern comfort zeker aanspreken dankzij de verzorgde afwerking, de onmiddellijke beschikbaarheid bij het verlijden van de akte en de uitstekende energieprestatie met een EPC-label A. Dankzij de ideale oriëntatie beschikt de woning over een terras en tuin op het westen, zodat u tot ’s avonds van de zon kunt genieten. De woning is bovendien gelegen vlak bij alle voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer, en vormt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een nieuwe, functionele en aangename woning. U kunt eveneens genieten van een verlaagd btw-tarief van 6% (onder voorwaarden – informatie op kantoor). De vermelde prijzen zijn exclusief verkoopkosten (btw, aansluitingen en notariskosten). Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Zij kan de aansprakelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat de geïnteresseerde partij niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

W Immobilière biedt deze charmante woning met garage en tuin aan in Sainte-Marie-sur-Semois (Étalle), gelegen in een rustige en aangename omgeving met een comfortabele en praktische woonkwaliteit. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, garage, stookruimte, wasruimte en een apart toilet. De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, evenals een volledig uitgeruste keuken. Op de tweede verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers en een badkamer. Deze woning onderscheidt zich door haar praktische indeling, haar potentieel en haar ideale ligging dicht bij alle voorzieningen, terwijl u geniet van de rust van een residentiële wijk. Een uitstekende opportuniteit voor een eerste aankoop of als duurzame investering in een gegeerde gemeente in de regio. Voor meer informatie: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan zij het agentschap niet aansprakelijk stellen en ontslaat zij de geïnteresseerde niet van de nodige verificaties. Meer weten?

W Immobilière biedt u, in het mooie dorp Sainte-Marie (Étalle), een charmante herenwoning met ruime volumes en een enorm potentieel. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, drie slaapkamers, een groot bureau (of leefruimte), een badkamer, een berging en een apart toilet. Eerste verdieping: nachthal, lichtrijke woonkamer, vier slaapkamers, keuken, badkamer en dressing. Tweede verdieping: ruime inrichtbare zolder met tal van mogelijkheden. Kelderverdieping: kelders met stookruimte. De woning wordt verkocht in goed onderhouden staat en heeft reeds verschillende recente werken ondergaan, waaronder een nieuw dak, een recente verwarmingsketel, een vernieuwde keuken en de vervanging van een deel van de ramen. Dankzij de ruime indeling biedt het pand de mogelijkheid om op het gelijkvloers een vrij beroep of zelfstandige activiteit uit te oefenen. De woning beschikt bovendien over een achtertoegang naar parkeerplaatsen, wat een belangrijke troef is. Karaktervolle woning gelegen in een rustige straat, op slechts enkele minuten van voorzieningen en het centrum van Étalle. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### - ### De door het kantoor verstrekte informatie is louter informatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat dit de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

W Immobilière biedt in Etalle een mooie vrijstaande woning met garage en tuin, gelegen in een rustige en groene omgeving. De woning is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, lichtrijke woonkamer met salon en eetkamer en een ingerichte keuken. Op de eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers en een douchekamer. Op de tweede verdieping: twee bijkomende slaapkamers en een inrichtbare zolder. In de kelder: kelders en een garage. U geniet van een groot, aangelegd perceel met westelijke oriëntatie, ideaal om van de namiddagzon te profiteren, en een open zicht op het omliggende landschap. De woning vraagt enkele renovatie- en inrichtingswerken, maar biedt mooie volumes en tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten. De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Ze kan het agentschap niet aansprakelijk stellen en ontslaat geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de nodige controles Meer weten?

Juliet Immo heeft het genoegen u dit karaktervolle huis voor te stellen, ideaal gelegen in Etalle, perfect voor een gezin dat op zoek is naar een authentiek huis dat traditie en moderniteit combineert. De nabijheid van lokale voorzieningen betekent dat je kunt genieten van dagelijks comfort. Scholen, winkels en restaurants liggen op slechts een paar minuten lopen, wat het gezinsleven en het sociale leven gemakkelijk maakt. De woning bestaat uit Op de begane grond leidt een hal naar een grote serre van meer dan 25m2 met een pelletkachel en directe toegang tot een groot terras en de tuin. Een keuken en woonkamer met stenen muur, een studeerkamer en een stookruimte. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een doucheruimte. Op de bovenste verdieping is er een grote zolder van 66m2 die naar wens kan worden verbouwd. De royale tuin is een echte aanwinst en biedt ruimte en rust. Deze woning in Etalle is een opmerkelijke kans om een unieke woning te verwerven die regionale charme, hedendaagse renovatie en levenskwaliteit combineert. Kom het nu bezichtigen! Neem contact op via ### . Alle informatie die door het agentschap wordt verstrekt, is louter informatief en niet contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

Deze ruime en representatieve woning bevindt zich in het charmante Heinsch, een dorp dat bekend staat om zijn rustige landelijke sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Gelegen aan de Route de Neufchâteau 502, biedt dit indrukwekkende vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die ruimte, comfort en functionaliteit perfect combineren. Met een vraagprijs van 449.000 euro is dit pand een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving. De woning ligt op een perceel van 587 m², voorzien van een onderhoudsvriendelijke tuin, terras en een charmante gloriette met waterpartij—een ideale setting voor ontspanning en buitenleven. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het uitstekend geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen voor gasten of werkruimte aan huis. De aanwezigheid van een zolder biedt bovendien extra opslagmogelijkheden, terwijl de dubbele beglazing en het centrale mazoutverwarmingssysteem zorgen voor een goede isolatie en comfort. Binnenin straalt de woning warmte en gezelligheid uit, mede dankzij de royale indeling en de vele comfortvoorzieningen. De inkomhal verwelkomt bezoekers met een ruime vestiaire en een stijlvol, licht interieur dat doorloopt naar de leefruimtes. De open keuken met aparte eethoek is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot de tuin en het terras, wat ideaal is voor dagelijkse maaltijden en gezellige buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich de gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een sfeervol salon met een houtkachel, die garant staat voor knusse avonden. Daarnaast vindt u hier een badkamer met douche en een apart toilet, wat het comfort voor alle bewoners vergemakkelijkt. De bovenverdieping huisvest vijf slaapkamers, waarvan één met dressing en een balkon met rustgevend uitzicht. Het huis wordt verwarmd door een centraal systeem op mazout en is uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het geluidscomfort. De locatie in Heinsch biedt talrijke voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen landelijke rust en praktische bereikbaarheid. De nabijheid van Arlon zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelingen en recreatie. Dit pand is niet enkel een ideale gezinswoning, maar ook een interessante investering voor wie waarde hecht aan ruimte, flexibiliteit en strategische ligging. Gezien de onmiddellijke beschikbaarheid en de goede staat van het eigendom, is dit een bijzonder aanbod dat snel aandacht verdient. Wilt u deze woning van dichtbij bekijken en het potentieel volledig ontdekken? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak—een bezoek zal uw visie zeker versterken! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning voor verkoop in het hartje van Étalle, een ideale combinatie van rustiek karakter en praktische ruimte. Deze woning, gelegen in de centrale buurt van Étalle, biedt een authentieke uitstraling met tal van karakteristieke details die de warmte en charme van een rustiek huis uitstralen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² en heeft een totale woonoppervlakte van circa 375 m², wat veel ruimte biedt voor grote gezinnen of wie op zoek is naar een ruime woning. Het perceel beslaat ongeveer 220 m² en omvat een mooi aangelegde tuin, een zij-ingang die toegang geeft tot de achterzijde, en diverse karakteristieke elementen zoals houten verdelingen tussen de verdiepingen die de authenticiteit van het huis benadrukken. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met eetgedeelte van 42 m², een kantoorruimte, keuken en twee toiletten, waardoor het huis praktisch en functioneel is ingedeeld. De eerste verdieping herbergt een nachthal en vier grote slaapkamers, variërend in grootte van 15 tot 18 m², evenals een volledig uitgeruste badkamer. Bovendien biedt de zolderverdieping een enorme ruimte van ongeveer 90 m² met het potentieel voor het creëren van drie tot vier extra slaapkamers, of andere gebruiksdoeleinden afhankelijk van de wensen van de koper. Het huis beschikt over een kelder, veranda, en een tuin die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De woning wordt verwarmd op mazout, aangevuld met een efficiënte pelletkachel in de woonkamer, wat zorgt voor een evenwichtige verwarming. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt deze woning veel potentieel voor verbetering en personalisatie. De EPC-waarde is E (365 kWh/m² per jaar), met een geldigheidsdatum tot eind 2035. Gelegen in Étalle biedt deze woning niet alleen een unieke charme en grote leefruimte, maar ook een strategische ligging met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de landelijke omgeving. Het prijskaartje bedraagt 295.000 euro, zonder btw. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, karakter en de mogelijkheid om hun eigen stempel te drukken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit representatieve huis wacht op nieuwe eigenaren die willen investeren in een prachtig stukje vastgoed in Étalle. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie gelegen in het charmante Thiaumont, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning. Deze instapklare woning combineert modern comfort met traditionele charme en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 780 m², verdeeld over drie niveaus. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er twee volledig uitgeruste badkamers en drie toiletten, wat zorgt voor optimaal comfort en gebruiksgemak. De woning wordt verwarmd op mazout, en de energieprestatiecertificaat wijst op een energieverbruik van 232 kWh/m² per jaar, hetgeen een redelijke energie-efficiëntie aangeeft voor deze type woning. Het exterieur van de residentie wordt gekenmerkt door een mooie tuin van circa 500 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een terras van 30 m² waar u gezellig buiten kunt eten of genieten van het uitzicht. De gevels, opgebouwd uit drie zijden, geven het pand een statig en solide uitstraling. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1100 m², met een breedte van 30 meter en een diepte van 40 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor parkeren en eventuele uitbreidingen. Naast de woonwoning bevindt zich een grote bijgebouwde schuur van 480 m² over drie niveaus, inclusief een garage met plaats voor vier voertuigen, twee werkplaatsen en een verwarmde ruimte van ongeveer 160 m² met een plafondhoogte van 6 meter, wat talloze mogelijkheden biedt voor hobbyisten, ondernemers of opslag. Deze karaktervolle eigendom ligt in een rustige omgeving in Thiaumont, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving die deze streek te bieden heeft. Het pand biedt niet alleen veel ruimte en flexibiliteit, maar ook de mogelijkheid om het naar eigen wensen aan te passen en uit te breiden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om een ruime en veelzijdige woning te verwerven in een gewilde regio van Thiaumont, tegen een prijs van €700.000. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke eigendom te ontdekken en uw toekomstige thuis te maken. Meer weten?

W Immobilière biedt u, in het mooie dorp Tontelange (Attert), een charmante hoeve met bijgebouwen die gerenoveerd moet worden. Het pand is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers: een schuur aan de linkerkant met een grote poort die kan dienen als garage en mooie volumes biedt om in te richten, een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een bureau, verschillende werkplaatsen, een keuken en een stookruimte. Op de eerste verdieping: een in te richten ruimte in de schuur, een badkamer, vier slaapkamers en een nachthal. Op de tweede verdieping: een zolder. In de kelder: kelders. Het pand is ideaal gelegen in een zeer rustige en gegeerde straat in de regio, op korte afstand van de stad Aarlen en met vlotte verbindingen naar Luxemburg en Martelange. Gelegen op een perceel van 7 are 63 centiare, biedt de woning prachtige volumes om verder te ontwikkelen. U geniet van een authentiek karakter en een ruime schuur die kan dienen om de woonruimte uit te breiden of als garage, atelier of polyvalente ruimte. De woning beschikt bovendien over een mooie zuidgerichte tuin, uit het zicht gelegen, die de hele dag door een optimale bezonning garandeert. Mis deze voormalige hoeve met tal van mogelijkheden niet. Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert dit charmante karaktervolle pand voor renovatie, gelegen in Etalle. Met zijn vier gevels en grote tuin op het zuiden nodigt dit huis je uit om zijn warme ziel nieuw leven in te blazen met behoud van zijn authenticiteit. Het renovatiepotentieel is enorm en zal mensen aanspreken die op zoek zijn naar een woning met karakter, in een omgeving dicht bij winkels, voorzieningen en belangrijke vervoersverbindingen (E411 / A4 / N83). Het huis bestaat uit: Eerste verdieping: een gastvrije hal met gastentoilet en checkroom, een ruime woonkamer, een lichte eetkamer met originele parketvloer, een kantoor, een te renoveren keuken en een wasruimte. 1e verdieping: een nachthal leidt naar drie slaapkamers, en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Zolder: een enorme ruimte om te verbouwen, met hoge plafonds, perfect voor het creëren van extra slaapkamers of een unieke leefruimte. Kelder: ruime kelders onder het hele huis, een stookruimte en een garage voor één auto met gemotoriseerde sectionaaldeur. Exterieur: tuin op het zuiden, volledig omheind en oprit met grind voor het parkeren van meerdere voertuigen. Technische kenmerken: EPB: klasse F, houten ramen met enkel glas en handmatige luiken en PVC DV ramen, centrale verwarming op olie - Buderus ketel (1996) - 2000 L stortbak, elektrische installatie: voldoet niet, dak: oud raamwerk in goede staat - natuurlijke leisteenbedekking, afvoer: aangesloten op riool. Een geweldige kans voor renovatieliefhebbers! Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen: ### - ### Meer weten?

EXCLUSIVITÉ - MAISON ET TERRAIN AVEC POTENTIEL RARE ! En plein centre de Bellefontaine, saisissez l'opportunité unique d'acquérir cette maison bien entretenue, située sur un vaste terrain de près de 1500 m² offrant un potentiel inestimable pour les particuliers ou les professionnels ! L'ATOUT MAJEUR : DOUBLE ACCÈS À RUE & PARCELLE de +/- 7 m de façade. Ce terrain bénéficie de deux accès distincts par la même rue. Il comprend une parcelle à front de rue, idéale pour la construction d'un grand garage, d'un atelier pour artisan, ou de tout autre projet (sous réserve d'obtention du permis d'urbanisme). C'est la solution rêvée pour dissocier vie privée et activité professionnelle, ou pour sécuriser un parking pour de multiples véhicules/engins. COMPOSITION DE LA MAISON (Environ 123 m² en superficie PEB) : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, spacieux séjour (salon - salle à manger) lumineux (Sud), grande cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Un hall de nuit dessert une chambre, un WC séparé et une salle de bains complète. Étage : Deux belles chambres supplémentaires et un vaste grenier sur deux niveaux aménageable, offrant de multiples possibilités d'agrandissement (chambres, bureau, salle de jeux). Sous-sol : Trois caves pour un stockage optimal et un grand garage sur toute la profondeur. Etat : bon état d'entretien, électricité à mettre en conformité, citerne de plsu de 3.000 litres à mettre en conformité ou à remplacer, chaudière mazout de 2014. Extérieur : Une terrasse ensoleillée, un jardin arboré et entrenu de près de 1500 m² avec plusieurs remises, un puits et un petit hangar du côté de 2ème parcelle à front de rue. Ne manquez pas cette occasion rare combinant une maison confortable et un terrain avec un potentiel unique sur le marché. PEB : code unique : 20250716 026721 ; « G » ; prim tot : 69 030 kw/an; E prim / m² : 560 kw/m²/an; Co2 total : 17 060 Kg Co2/an; 138 Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée ‘surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Meer weten?