• 3 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Saint-Bohy 65 6730 Tintigny

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Description

W Immobilière vous propose à Tintigny une spacieuse maison 4 façades avec parkings et jardin, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Actuellement divisée en deux logements, le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une chambre, un WC séparé, une salle de bains, un garage, un séjour et une cuisine. L’étage supérieur se compose de deux chambres, d’un débarras, d’une cuisine, d’un séjour, d’un WC séparé et d’une salle de bains. Le deuxième étage abrite un vaste grenier accessible par escalier, offrant un grand potentiel d’aménagement. La maison dispose également d’une cave. Située dans une rue calme au cœur du village, proche des commerces et transports, elle constitue une opportunité idéale pour un investissement ou pour être transformée en une vaste habitation unifamiliale. Points forts du bien : maison 4 façades, garage et parkings, deux appartements existants, grand grenier aménageable de 138 m² sur dalle béton, rue calme et sans passage, proximité immédiate des commerces et bus, bon état d’entretien, petit jardin avec remise et abri. Disponible immédiatement. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

1302 m²

Surface constructible

180 m²

Profondeur du terrain

42 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Référence PEB

20250901005467

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32877 Réf. vendeur: 9082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Barba'Bouille

270 m 54'' 270 m 21'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale - Centre

597 m 1' 59'' 597 m 54'' 483 m 7' 569 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale - Centre

597 m 1' 59'' 597 m 54'' 483 m 7' 569 m 7'

Écoles secondaires

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

6,6 km 22' 6,6 km 6' 6,2 km 14' 6,6 km 1º 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton

67 m 48''

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton

67 m 48''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon

67 m 48''

Gares

Marbehan

5,9 km 21' 5,8 km 6' 5,2 km 40' 5,9 km 1º 10'

Supermarchés

Intermarché Etalle

6 km 20' 6 km 5' 5,8 km 15' 5,9 km 1º 11'

Delhaize Etalle

7,6 km 25' 7,6 km 7' 6,4 km 20' 7,3 km 1º 27'

Spar Jamoigne

7,8 km 26' 7,8 km 7' 7,4 km 1º 1' 7,8 km 1º 34'

Musées

Musée Archéologique

26,1 km 20'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

17,3 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

19,1 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Etalle" (5 minutes en voiture), "Delhaize Etalle" (7 minutes en voiture), "Spar Jamoigne" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marbehan".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 20 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 17 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 18 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Barba'Bouille", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale - Centre", à 1 minute en voiture.

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Documents

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