Maison à vendre - Vance VBE58861
249 000 €
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Description
ERA B-LUX vous propose cette charmante maison de village à vendre à Vance. Située au cœur du village, avec une école à quelques pas, elle bénéficie d’un accès rapide aux commodités et aux principaux axes vers Arlon et Etalle.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une cuisine et une arrière-cuisine. À l’étage, deux chambres, une salle de bains et une pièce actuellement aménagée en dressing, à utiliser en fonction de vos envies et besoins. Le vaste grenier complète l’ensemble et offre encore de belles possibilités d’aménagement.
À l’arrière, un extérieur agréable et facile à entretenir permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. Un espace de rangement complète cet ensemble.
La maison bénéficie d’un PEB C, ainsi que de plusieurs atouts techniques : châssis en double vitrage à haut rendement, toiture isolée et chaudière récemment rénovée.
Cette maison de village à vendre à Vance réunit charme, emplacement pratique et potentiel. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial, à proximité d’Étalle et d’Arlon.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel +32 63 43 31 10 pour plus d’informations ou organiser une visite.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 245 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
167 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
55 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
63 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
203 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
33757 kWh/an
Référence PEB
20260704001231
Date de validité PEB
04/07/2036
Emission de CO2
50
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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