Maison à vendre - Saint-Léger VBE38686

Voie de Vance 24 6747 Saint-Léger

360 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE38686

  • 5 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Voie de Vance 24 6747 Saint-Léger
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Saint-Léger ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez "Aux Lilas", une maison 4 façades située à Saint-Léger, sur la Voie de Vance, dans un environnement agréable à proximité des commodités. Elle développe une superficie habitable de ± 175 m² et séduira les amateurs d’espace et de potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur fonctionnel et lumineux. Le séjour, offre un espace de vie convivial, complété par une cuisine. Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied grâce à la présence de trois chambres, d’une salle de douches et d’un WC séparé. À l’étage, le bien propose deux chambres ainsi que plusieurs espaces aménageables. Le sous-sol, développe de beaux volumes avec un garage, un atelier, une buanderie et plusieurs caves. À l’extérieur, le jardin vous séduira par sa vue dégagée et son cadre verdoyant. L'électricité est à revoir, la toiture est en ardoises artificielles, les châssis PVC double vitrage et un chauffage central au mazout. Un bien offrant de beaux volumes, une situation pratique et un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie à votre image. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications nécessaires. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 768 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

414 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

897 m²

Profondeur du terrain

49 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

492 kWh/m²/an

Référence PEB

20260324038114

Date de validité PEB

24/03/2036

Emission de CO2

122

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE38686 Réf. vendeur: 5767 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lydia Godfroid

502 m 1' 41'' 502 m 48'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

806 m 2' 41'' 806 m 1' 27'' 805 m 10' 805 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

806 m 2' 41'' 806 m 1' 27'' 805 m 10' 805 m 10'

Écoles secondaires

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

8,7 km 45' 10,1 km 9' 7,8 km 1º 44' 8,7 km 1º 44'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

721 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

721 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

721 m 9'

Gares

Halanzy

11,6 km 46' 14,5 km 15' 9 km 1º 50' 11,6 km 2º 19'

Supermarchés

Spar St Leger

867 m 2' 54'' 980 m 1' 35'' 749 m 10' 867 m 10'

Intermarché Etalle

8,9 km 46' 10,4 km 9' 7,8 km 1º 47' 8,9 km 1º 47'

Delhaize Etalle

9,6 km 48' 11,1 km 11' 8,1 km 1º 53' 9,4 km 1º 53'

Musées

Musée Archéologique

15 km 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

31,5 km 31'

Golfs

Golf Découverte Virton

14,8 km 16'

Éducation

Vivre près de la Voie de Vance offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Lydia Godfroid" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" se rejoint en 45 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 16 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 31 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 46 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar St Leger" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (9 minutes en voiture), "Delhaize Etalle" (11 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire

Documents

6beab36ba84f4253b89e368860bdb23d.pdf

Télécharger

ebdb4c0424ed44fda07d04511eab7787.pdf

Télécharger

54bb42fd68e04983925b21a40586b088.pdf

Télécharger

4b862f7e760e49c5951904c2cc37581a.pdf

Télécharger

d5117f043d9d40099540d8837f41b0a1.pdf

Télécharger

E-mail Appeler