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VBE40511-0 23

Maison à vendre, Saint-Léger VBE40511 Option

Rue du Cinq Septembre 40, 6747 Saint-Léger
320 000 €
JULIET IMMO BELGIQUE
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8 Chambre(s) 400 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1946
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 320 000 €
Revenu cadastral 1 508 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 8
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 23 m²
Surface chambre à coucher 4 23 m²
Surface chambre à coucher 5 14 m²
Surface habitable 400 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 42 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 30 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 320 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 610 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 496 kWh/m²/an
Date de validité PEB 26/06/2036
Emission de CO2 123
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40511 Réf. vendeur: 7751187 Dernière modification: 06/07/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Cinq-Septembre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 199 - Arlon - Saint-Mard, 19 - Virton - Arlon, 731 - Saint-Léger - Athus avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar St Leger" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halanzy" (14 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (9 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Halanzy" est à moins de 15 minutes en voiture.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 31 minutes de route.

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 15 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Lydia Godfroid" est à 4 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" se rejoint en 45 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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