Huis te koop - Saint-Léger VBE40511

Rue du Cinq Septembre 40 6747 Saint-Léger

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40511

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 400 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Cinq Septembre 40 6747 Saint-Léger
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Léger?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Juliet Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de caractère à fort potentiel – Plus de 400 m² habitables. Au cœur d'un environnement offrant de nombreuses possibilités de développement, découvrez cette vaste propriété de plus de 400 m² habitables répartis sur deux niveaux, à réinventer entièrement selon vos besoins et vos projets. Le bien se compose actuellement de 8 chambres, 3 salles d'eau, ainsi que de généreux volumes permettant une multitude d'aménagements. Vous bénéficierez également d'un remarquable grenier de plus de 250 m² en demi-niveaux, mettant en valeur de belles charpentes anciennes et offrant un potentiel d'exploitation supplémentaire exceptionnel. Un atelier en rez-de-chaussée de plus de 20 m² et en sous-sol, près de 100 m² de caves complètent l'ensemble. À l'extérieur, une cour intérieure et un jardin exposé ouest apportent un agréable espace de détente et de lumière. Cette propriété séduira particulièrement les investisseurs, promoteurs ou porteurs de projets à la recherche de grands volumes. Elle pourrait convenir à la création d'un rez-de-chaussée commercial, de plusieurs appartements, d'un projet de coliving, de bureaux ou de toute autre activité nécessitant de vastes espaces, sous réserve des autorisations urbanistiques et de l'acceptation préalable d'un projet par la commune. Un bien rare offrant un potentiel considérable pour les visionnaires en quête d'un projet ambitieux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder à l’adresse: Contact . Toutes les informations communiquées par l’agence sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Elles ne sauraient engager sa responsabilité et ne dispensent pas les candidats acquéreurs de procéder à leurs propres vérifications. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 508 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1946

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

400 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

42 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

30 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

320 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

610 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

496 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/06/2036

CO2-uitstoot

123

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40511 Ref. verkoper: 7751187 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lydia Godfroid

371 m 1' 15'' 371 m 52'' 371 m 4' 371 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

338 m 2' 29'' 551 m 45'' 338 m 4' 338 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

338 m 2' 29'' 551 m 45'' 338 m 4' 338 m 4'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

9,1 km 45' 10 km 9' 8,1 km 1º 50' 9,1 km 1º 50'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton

178 m 2' 8''

Treinstations

Halanzy

11,2 km 46' 14,7 km 15' 8,8 km 50' 11,1 km 2º 13'

Winkels

Spar St Leger

41 m 8'' 41 m 3'' 41 m 29'' 41 m 29''

Delhaize Halanzy

9,6 km 41' 13,2 km 14' 7,9 km 1º 9' 9,6 km 1º 56'

Intermarché Etalle

9,4 km 46' 10,3 km 9' 8,2 km 1º 53' 9,4 km 1º 53'

Musea

Musée Archéologique

15,2 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

31,4 km 31'

Golfen

Golf Découverte Virton

13,9 km 15'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue du Cinq-Septembre biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar St Leger (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Halanzy (14 minuten rijden), Intermarché Etalle (9 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Lydia Godfroid", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" is bereikbaar in 9 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Halanzy", op 15 minuten met de auto of 50 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Toerisme

Het "Abbaye D'Orval" ligt op 31 minuten afstand met de auto.Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 15 minuten afstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen