Huis te koop - Saint-Léger VBE40511 In optie

Rue du Cinq Septembre 40 6747 Saint-Léger

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40511

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 400 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Cinq Septembre 40 6747 Saint-Léger
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Léger?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Juliet Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de caractère à fort potentiel – Plus de 400 m² habitables. Au cœur d'un environnement offrant de nombreuses possibilités de développement, découvrez cette vaste propriété de plus de 400 m² habitables répartis sur deux niveaux, à réinventer entièrement selon vos besoins et vos projets. Le bien se compose actuellement de 8 chambres, 3 salles d'eau, ainsi que de généreux volumes permettant une multitude d'aménagements. Vous bénéficierez également d'un remarquable grenier de plus de 250 m² en demi-niveaux, mettant en valeur de belles charpentes anciennes et offrant un potentiel d'exploitation supplémentaire exceptionnel. Un atelier en rez-de-chaussée de plus de 20 m² et en sous-sol, près de 100 m² de caves complètent l'ensemble. À l'extérieur, une cour intérieure et un jardin exposé ouest apportent un agréable espace de détente et de lumière. Cette propriété séduira particulièrement les investisseurs, promoteurs ou porteurs de projets à la recherche de grands volumes. Elle pourrait convenir à la création d'un rez-de-chaussée commercial, de plusieurs appartements, d'un projet de coliving, de bureaux ou de toute autre activité nécessitant de vastes espaces, sous réserve des autorisations urbanistiques et de l'acceptation préalable d'un projet par la commune. Un bien rare offrant un potentiel considérable pour les visionnaires en quête d'un projet ambitieux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder à l’adresse: Contact . Toutes les informations communiquées par l’agence sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Elles ne sauraient engager sa responsabilité et ne dispensent pas les candidats acquéreurs de procéder à leurs propres vérifications. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 508 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1946

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

400 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

42 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

30 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

320 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

610 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

496 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/06/2036

CO2-uitstoot

123

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40511 Ref. verkoper: 7751187 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lydia Godfroid

371 m 1' 15'' 371 m 52'' 371 m 4' 371 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

338 m 2' 29'' 551 m 45'' 338 m 4' 338 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

338 m 2' 29'' 551 m 45'' 338 m 4' 338 m 4'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

9,1 km 45' 10 km 9' 8,1 km 1º 50' 9,1 km 1º 50'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton

178 m 2' 8''

Treinstations

Halanzy

11,2 km 46' 14,7 km 15' 8,8 km 50' 11,1 km 2º 13'

Winkels

Spar St Leger

41 m 8'' 41 m 3'' 41 m 29'' 41 m 29''

Delhaize Halanzy

9,6 km 41' 13,2 km 14' 7,9 km 1º 9' 9,6 km 1º 56'

Intermarché Etalle

9,4 km 46' 10,3 km 9' 8,2 km 1º 53' 9,4 km 1º 53'

Musea

Musée Archéologique

15,2 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

31,4 km 31'

Golfen

Golf Découverte Virton

13,9 km 15'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Cinq-Septembre betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar St Leger (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Halanzy (14 minuten rijden), Intermarché Etalle (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 46 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 15 minuten.Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 31 minuten met een auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Lydia Godfroid" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen