Maison à vendre - Musson VBE43488

Rue René Nicolas 10 6750 Musson

220 000 €

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VBE43488

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Home Sweet Gaume vous présente “L’Accueil d’Antan”, une maison située à Musson, à proximité des grands axes et des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall aux finitions en marbre donnant accès au séjour ainsi qu’à la cuisine. Le rez-de-chaussée se compose également d’une salle de bain et d’une arrière-cuisine. Une remise ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle électrique viennent compléter l’ensemble, avec également la possibilité de stationner facilement devant la maison. À l’étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d’une salle de douche. Les combles aménageables de ±115 m² offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 5 ares 70, idéal pour aménager un espace détente, un potager ou simplement profiter des beaux jours. Côté technique : châssis double vitrage PVC et bois, toiture en ardoises artificielles, chauffage central au mazout avec citerne de 2500L. Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 592 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

800 m²

Surface constructible

403 m²

Profondeur du terrain

56 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

605 kWh/m²/an

Référence PEB

20260410033086

Date de validité PEB

10/04/2036

Emission de CO2

149

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43488 Réf. vendeur: 5774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cigogne

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecoles Fondamentales Libres De Musson

147 m 31'' 147 m 19'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Écoles primaires

Ecoles Fondamentales Libres De Musson

147 m 31'' 147 m 19'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

9,8 km 33' 9,8 km 12' 8,8 km 43' 9,8 km 1º 58'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

16 m 12''

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

16 m 12''

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

16 m 12''

Gares

Halanzy

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 18' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,5 km 10'

Supermarchés

Spar Musson

458 m 2' 34'' 750 m 1' 2'' 283 m 3' 283 m 3'

Delhaize Halanzy

1,8 km 6' 1,8 km 2' 10'' 1,7 km 10' 1,8 km 21'

Louis Delhaize Messancy

10,6 km 37' 13,5 km 15' 9,1 km 28' 10,6 km 2º 7'

Musées

Musée Archéologique

18,3 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

13,6 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue René Nicolas, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Halanzy" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 13 minutes en voiture.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Musson" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halanzy" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (15 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" est accessible en 12 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Cigogne" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecoles Fondamentales Libres De Musson" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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