Maison à vendre - Musson VBE43488

Rue René Nicolas 10 6750 Musson

220 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE43488

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue René Nicolas 10 6750 Musson
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Musson ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Home Sweet Gaume vous présente “L’Accueil d’Antan”, une maison située à Musson, à proximité des grands axes et des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall aux finitions en marbre donnant accès au séjour ainsi qu’à la cuisine. Le rez-de-chaussée se compose également d’une salle de bain et d’une arrière-cuisine. Une remise ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle électrique viennent compléter l’ensemble, avec également la possibilité de stationner facilement devant la maison. À l’étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d’une salle de douche. Les combles aménageables de ±115 m² offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 5 ares 70, idéal pour aménager un espace détente, un potager ou simplement profiter des beaux jours. Côté technique : châssis double vitrage PVC et bois, toiture en ardoises artificielles, chauffage central au mazout avec citerne de 2500L. Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 592 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

800 m²

Surface constructible

403 m²

Profondeur du terrain

56 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

605 kWh/m²/an

Référence PEB

20260410033086

Date de validité PEB

10/04/2036

Emission de CO2

149

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43488 Réf. vendeur: 5774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cigogne

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecoles Fondamentales Libres De Musson

147 m 31'' 147 m 19'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Écoles primaires

Ecoles Fondamentales Libres De Musson

147 m 31'' 147 m 19'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

9,8 km 33' 9,8 km 12' 8,8 km 43' 9,8 km 1º 58'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

16 m 12''

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

16 m 12''

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

16 m 12''

Gares

Halanzy

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 18' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,5 km 10'

Supermarchés

Spar Musson

458 m 2' 34'' 750 m 1' 2'' 283 m 3' 283 m 3'

Delhaize Halanzy

1,8 km 6' 1,8 km 2' 10'' 1,7 km 10' 1,8 km 21'

Louis Delhaize Messancy

10,6 km 37' 13,5 km 15' 9,1 km 28' 10,6 km 2º 7'

Musées

Musée Archéologique

18,3 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

13,6 km 13'

Transports

Habiter à proximité de la Rue René Nicolas, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Halanzy" est à moins de 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 10 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 41 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Musson" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halanzy" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (15 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (19 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Cigogne" est accessible en 3 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire

Documents

cb657931e44b41f48dba1ee24b88e7f7.pdf

Télécharger

43fad60d392846ca807bac462aa64e99.pdf

Télécharger

f56bd96bca9a4c7ba45798b9cb4d336b.pdf

Télécharger

761b4be272e74e228e7c625a5665fe22.pdf

Télécharger

4fdb5464bfca4e30b6736e778f4c5b61.pdf

Télécharger

E-mail Appeler