• 3 Chambre(s)
  • 76
  • 1 Salle(s) de bain
  • 90 m² Jardin
Rue Nouvelle 50 6760 Èthe

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Description

Située au cœur du charmant village d’Ethe, La Moka est une maison en pierre qui ne demande qu’à être révélée. Derrière sa façade brun moka pleine de caractère, cette habitation offre une base saine et des volumes intéressants à repenser selon vos envies. Ellle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une buanderie, d’un espace atelier et d’un WC séparé. À l’étage, trois chambres et une salle de bains complètent le niveau. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un potentiel d’extension ou de stockage non négligeable. Un agréable jardin vous permettra de profiter d’un extérieur verdoyant à aménager selon vos goûts. Côté technique : châssis double PVC, toiture correcte, chauffage via poêle à pellets et poêle à bois, électricité à revoir. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour moderniser l’ensemble et en faire un cocon à votre image. Un bien idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Située à proximité directe des écoles, transports et commodités, La Moka allie accessibilité et potentiel. Envie de lui redonner vie ? Contactez nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 138 000 €
  • Revenu cadastral: 379 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

582 kWh/m²/an

Référence PEB

20251004007160

Date de validité PEB

04/10/2035

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49716 Réf. vendeur: 5589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

492 m 1' 44'' 531 m 57'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe

941 m 3' 941 m 1' 38'' 0 m 0'' 941 m 11'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

159 m 35'' 159 m 22'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles secondaires

Institut Des Arts Et Metiers

3,5 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

183 m 2' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

243 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

243 m 2' 55''

Gares

Virton

6,2 km 21' 6,3 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Lidl Virton

4,4 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Delhaize Virton

4,3 km 15' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Trafic Virton

4,6 km 15' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musées

Musée Archéologique

21,9 km 21'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

25,6 km 25'

Golfs

Golf Découverte Virton

7,2 km 8'

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (21 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 8 minutes de route.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Virton".

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial" et se trouve à 2 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Institut Des Arts Et Metiers" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Virton" (5 minutes en voiture), "Delhaize Virton" (5 minutes en voiture), "Trafic Virton" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon avec une station située à 3 minutes à pied.

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Documents

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