Maison à vendre - Virton VBE13234

rue Saint-Laurent 5 6760 Virton

215 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
rue Saint-Laurent 5 6760 Virton

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Description

Honesty vous propose cette maison pleine de caractère idéalement située au centre de Virton. Ne vous fiez pas à sa façade : elle saura vous surprendre par son potentiel et son charme. Dotée d’un agréable jardin orienté plein sud en centre-ville, la maison vous accueille par un hall d’entrée, suivi d’une pièce de vie agrémentée d’une cheminée. Vous y trouverez également une grande cuisine dinatoire avec accès direct à la terrasse et au jardin. Les étages offrent pas moins de 5 chambres, dont une en enfilade. Actuellement, une salle de douche est aménagée dans l’une des chambres. Le bien est complété par une cave avec chaufferie. Besoin d’une estimation avant de vendre votre bien ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement. Nous vous accueillons du lundi au samedi. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 664 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

155 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64507 kWh/an

Date de validité PEB

12/03/2036

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13234 Réf. vendeur: 7594991 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Futés

328 m 1' 15'' 328 m 39'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Virton

282 m 1' 3'' 282 m 31'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Virton

282 m 1' 3'' 282 m 31'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles secondaires

Institut Des Arts Et Metiers

223 m 49'' 223 m 26'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton

194 m 2' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay

194 m 2' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton

194 m 2' 20''

Gares

Virton

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Virton

470 m 1' 41'' 470 m 43'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Delhaize Virton

733 m 2' 32'' 733 m 55'' 575 m 8' 717 m 9'

Aldi Virton

958 m 3' 958 m 1' 26'' 621 m 9' 710 m 9'

Musées

Musée Archéologique

26,7 km 27'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

19,7 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

2,6 km 4'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Laurent, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Virton" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Virton" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Virton" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 4 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (27 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Virton" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les P'Tits Futés" est à 2 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Virton" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Des Arts Et Metiers" est accessible en 1 minute.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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