Maison à vendre - Virton VBE24262

rue du bosquet 23 6760 Virton

285 000 €

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VBE24262

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose, dans la ville de Virton, une agréable maison avec double garage et vaste jardin, implantée sur un terrain de 22 ares 41. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour salon/salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle de bain ainsi qu’une véranda offrant une belle ouverture sur l’extérieur. Au premier étage : un hall de nuit, trois chambres dont une avec espace dressing. Au deuxième étage : un grenier offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Au sous-sol : des caves ainsi qu’une chaufferie. La maison dispose également d’un garage, accessible par l’arrière du terrain, offrant un confort d’accès appréciable. Le bien bénéficie d’une installation électrique conforme ainsi que de panneaux photovoltaïques, permettant une meilleure efficacité énergétique. La propriété profite d’un environnement agréable avec un beau terrain, idéal pour les amateurs d’espace et de verdure. Bien idéal pour une famille à la recherche de volumes et de potentiel dans un cadre paisible. Pour tous renseignements : W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications nécessaires. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

2241 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20170720009587

Date de validité PEB

20/07/2027

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24262 Réf. vendeur: 9888 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Futés

968 m 5' 1 km 1' 32'' 632 m 9' 722 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Virton

922 m 5' 982 m 1' 23'' 697 m 10' 803 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Virton

922 m 5' 982 m 1' 23'' 697 m 10' 803 m 10'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

692 m 2' 18'' 692 m 50'' 523 m 8' 692 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton

892 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay

892 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton

892 m 11'

Gares

Virton

2 km 9' 2,1 km 2' 52'' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Virton

1 km 4' 1,1 km 1' 4'' 514 m 13' 1 km 13'

Carrefour Market Virton

711 m 3' 1,2 km 1' 36'' 585 m 8' 700 m 8'

Aldi Virton

1,1 km 4' 1,7 km 2' 19'' 795 m 13' 1,1 km 13'

Musées

Musée Archéologique

27 km 27'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

20,4 km 21'

Golfs

Golf Découverte Virton

2,9 km 4'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Bosquet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Virton" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Virton" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Virton" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Virton" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Tourisme

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 21 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De La Sainte Famille I.s.f." est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Futés", à 9 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Virton" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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