Maison à vendre - Virton VBE26003

A la Cour Marchal 12 6760 Virton

235 000 €

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VBE26003

  • 4 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 400 m² Jardin
A la Cour Marchal 12 6760 Virton
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Description

Honesty vous propose une maison 4 façades à Virton ! À deux pas du centre et du complexe sportif, cette maison à rénover représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien à personnaliser entièrement selon leurs envies. Implantée sur une parcellede 6 ares avec jardin orienté sud-est, elle séduit par sa situation pratique, ses volumes et son potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée, un séjour avec salon et salle à manger, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle de douche et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires ainsi que des greniers permettant d’imaginer de nouveaux espaces selon les besoins. La maison dispose également de caves sur toute la superficie ainsi que d’un garage, un véritable atout pour le stockage. Une maison 4 façades à confortabiliser et moderniser, idéale pour créer un lieu de vie à votre image. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d’acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : Tel 063 22 34 49 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

600 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

862 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

148821 kWh/an

Date de validité PEB

19/12/2034

Emission de CO2

213

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26003 Réf. vendeur: 7580431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Futés

732 m 4' 791 m 1' 21'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Virton

685 m 4' 745 m 1' 12'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Virton

685 m 4' 745 m 1' 12'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

455 m 1' 31'' 455 m 39'' 455 m 5' 455 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton

467 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton

467 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay

467 m 6'

Gares

Virton

1,8 km 8' 1,8 km 2' 41'' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Virton

474 m 2' 25'' 934 m 1' 25'' 463 m 6' 463 m 6'

Delhaize Virton

726 m 2' 28'' 846 m 53'' 726 m 9' 726 m 9'

Aldi Virton

842 m 6' 1,4 km 2' 8'' 659 m 10' 842 m 10'

Musées

Musée Archéologique

26,8 km 27'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

20,1 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

3,1 km 4'

Éducation

Ce bien, situé près d'À la Cour Marchal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Futés" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut De La Sainte Famille I.s.f.", à seulement 5 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 27 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 4 minutes en voiture."Abbaye D'Orval" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Virton" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Virton" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Virton" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Virton" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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