Maison à vendre - Saint-Mard VBE20412 Option

Rue d'Harnoncourt 70 6762 Saint-Mard

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VBE20412

  • 4 Chambre(s)
  • 311 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

***OPTION-OPTION*** Honesty vous propose une maison de caractère à rénover à Saint-Mard ! Située à Saint-Mard, cette maison spacieuse offre de très beaux volumes et un important potentiel d’aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon avec cheminée, d’un espace cuisine et salle à manger, ainsi que d’un garage. Des espaces complémentaires à l’arrière permettent d’envisager une arrière-cuisine, une buanderie ou du rangement selon vos besoins. À l’étage, la maison développe 4 chambres et une salle de bains. Plusieurs greniers viennent compléter l’ensemble et offrent de belles possibilités d’extension ou de réaménagement, que ce soit pour agrandir les pièces de vie ou créer de nouveaux espaces nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté sud-est. Avec ses volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités, cette maison représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de rénovation alliant confort moderne et touches de caractère. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d’acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : Tel 063 22 34 49 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

311 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

52 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

933 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

443 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

131523 kWh/an

Date de validité PEB

02/12/2034

Emission de CO2

109

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE20412 Réf. vendeur: 6315750 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants Saint-Mard

668 m 2' 17'' 668 m 56'' 625 m 7' 667 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Saint-Mard

735 m 2' 30'' 735 m 1' 3'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Saint-Mard

735 m 2' 30'' 735 m 1' 3'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

982 m 4' 1 km 1' 41'' 606 m 11' 982 m 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

120 m 1' 26''

Gares

Virton

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 959 m 12' 1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Virton

1,4 km 5' 1,4 km 1' 43'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Virton

2,2 km 7' 2,2 km 2' 53'' 1,5 km 16' 2,1 km 25'

Carrefour Market Virton

1,9 km 6' 1,9 km 2' 26'' 1,5 km 15' 1,8 km 21'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

22,1 km 22'

Golfs

Golf Découverte Virton

1,4 km 1' 57''

Magasins

Vivre près de la Rue d'Harnoncourt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Virton" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Virton" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Virton" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Virton" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L'Ile Aux Enfants Saint-Mard", à 8 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Saint-Mard" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 22 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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