• 2 Chambre(s)
  • 157
  • 4 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue du 8-Septembre 49 6767 Dampicourt

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Description

Home Sweet Gaume a le plaisir de vous faire découvrir cette maison 4 façade située à Dampicourt, offrant de beaux volumes et un agréable jardin. Implantée sur une parcelle de +- 5 ares, elle développe une superficie habitable d’environ 157 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, de deux salles à manger, d’un salon, d’une salle de douches, d’une buanderie, d’une chaufferie et d’une cave. Le premier étage propose deux chambres, un séjour, une cuisine ainsi que plusieurs salles de douche. Les combles, quant à eux, offrent un vaste grenier laissant place à de belles possibilités d’aménagement. Le bien bénéficie d’un jardin de +- 400 m², parfait pour profiter des beaux jours. Certains châssis sont en double vitrage PVC et d'autres sont en double et simple bois, l'électricité est à remettre aux normes et la toiture est en ardoises naturelles. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable foyer à votre image. À voir ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 815 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

571 m²

Surface constructible

128 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

535 kWh/m²/an

Référence PEB

20250904027669

Date de validité PEB

04/09/2035

Emission de CO2

132

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD37919 Réf. vendeur: 5553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Frimousse

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Subventionnée De Rouvroy

414 m 1' 34'' 422 m 52'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Subventionnée De Rouvroy

414 m 1' 34'' 422 m 52'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Virton - Lamorteau - Virton

58 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 381 - Torgny - Virton

58 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Montmédy - Virton

58 m 42''

Gares

Virton

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Colruyt Virton

2,3 km 8' 2,3 km 2' 50'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Aldi Virton

3,7 km 12' 3,8 km 5' 2,4 km 43' 3,6 km 44'

Carrefour Market Virton

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

18,8 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

4,2 km 5'

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 18 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Subventionnée De Rouvroy", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "La Frimousse", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Sainte Famille I.s.f." et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 35 - Montmédy - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 381 - Torgny - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Virton - Lamorteau - Virton avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Virton" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Virton" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Virton" (5 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Virton" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.

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Documents

776934e03fce4b418615acb9bcf37775.pdf

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