Maison à vendre - Torgny VBE49189

Rue Cavé 3 6767 Torgny

115 000 €

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VBE49189

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

Découvrez "La Ginette", une authentique maison en pierre située au cœur de Torgny, l'un des plus beaux villages de Wallonie. Développant ± 127 m² habitables, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'un second salon, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle de douche, d'un hall et d'un WC séparé. L'étage accueille trois chambres, un bureau ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une cave complète également le bien. Côté technique : Châssis double PVC et certains en double bois, électricité à remettre en conformité, chauffage central mazout ainsi que via poêle à bois et feu ouvert. La toiture est en tuiles et en très bon état. Son cachet, ses volumes et son emplacement exceptionnel en font une opportunité rare à Torgny. Possibilité d'acquérir un garage et un jardin non attenants moyennant supplément de prix. Vous êtes intéressé ? Contactez nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 317 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

23 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

190 m²

Surface constructible

183 m²

Profondeur du terrain

6 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

442 kWh/m²/an

Référence PEB

20250530023111

Date de validité PEB

30/05/2035

Emission de CO2

109

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49189 Réf. vendeur: 5772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Mersan

4,5 km 19' 6,4 km 7' 3,4 km 27' 4,5 km 53'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

2,5 km 12' 3,9 km 5' 1,8 km 25' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

2,5 km 12' 3,9 km 5' 1,8 km 25' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

8,1 km 36' 10,4 km 11' 6 km 59' 8,1 km 1º 37'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 381 - Torgny - Virton

270 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Montmédy - Virton

270 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Virton - Lamorteau - Virton

2,5 km 30'

Gares

Virton

8,4 km 32' 10,3 km 11' 6,5 km 43' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Colruyt Virton

8,2 km 31' 10,1 km 10' 6,9 km 39' 8,2 km 1º 39'

Aldi Virton

8,7 km 33' 10,7 km 11' 6,9 km 47' 8,6 km 1º 44'

Carrefour Market Virton

9,2 km 35' 11,3 km 12' 7,4 km 41' 9,1 km 1º 49'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

26,6 km 27'

Golfs

Golf Découverte Virton

10,6 km 12'

Villes proches

Vivre près de la Rue Cavé offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Virton" (10 minutes en voiture), "Aldi Virton" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market Virton" (12 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" se rejoint en 36 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Du Mersan" est accessible en 7 minutes.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 35 - Montmédy - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 381 - Torgny - Virton avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Virton - Lamorteau - Virton avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

639959566b744af9bed786c2ecd0f3cc.pdf

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